专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024简化版二手房交易预付订金协议样本一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房1.3交易价格1.4预付订金1.5履约保证金2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状2.4物业情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格确定3.2预付订金金额3.3支付时间及方式3.4履约保证金支付4.双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.房屋交付与过户5.1交付时间5.2过户手续5.3交付条件6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解组织介入7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1房屋维修责任9.2物业费用承担9.3户口迁移10.合同的附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3交易价格证明11.合同的签订与备案11.1签订时间11.2备案时间12.双方签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同的履行期限13.1订金退还期限13.2房屋交付期限13.3过户完成期限14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房1.3交易价格房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.4预付订金买方在本合同签订后_______日内，向卖方支付预付订金人民币_______元整（大写：_______元整）。1.5履约保证金买方在本合同签订后_______日内，向卖方支付履约保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_______（地址）。2.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米。2.3房屋现状房屋现状为_______（房屋结构、设施等情况）。2.4物业情况物业公司为_______，物业费为每平方米_______元，物业管理区域为_______。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格确定房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2预付订金金额买方在本合同签订后_______日内，向卖方支付预付订金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3支付时间及方式预付订金及履约保证金的支付时间为本合同签订后_______日内，支付方式为_______（银行转账、现金等）。3.4履约保证金支付买方在本合同签订后_______日内，向卖方支付履约保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条双方权利与义务4.1卖方权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。卖方应保证房屋现状与实际情况相符，无重大隐瞒。卖方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给买方。4.2买方权利与义务买方应按照本合同约定支付预付订金及履约保证金。买方应按照本合同约定履行合同义务，否则将承担违约责任。买方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款，并接收房屋。第五条房屋交付与过户5.1交付时间房屋的交付时间为过户手续办理完毕后_______日内。5.2过户手续双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。5.3交付条件房屋交付时，应完成过户手续，且房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2买方违约如买方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解组织介入如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同终止（1）双方按照约定完成房屋交付及过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第九条其他约定9.1房屋维修责任卖方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。自交付之日起，房屋的维修责任...
