2024年版二手房交易标准协议样本本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息1.2房屋所有权证明1.3房屋共有情况说明第二条交易双方基本情况2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3交易双方关系说明第三条交易方式及价款3.1交易方式3.2交易价款3.3定金及支付方式第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件4.2房屋过户手续及时间4.3房屋交付前的费用承担第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用承担第六条交易双方的权利和义务6.1买方的权利和义务6.2卖方的权利和义务第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条税费及支付方式9.1交易税费9.2税费支付方式第十条房屋保险及维修基金10.1房屋保险10.2维修基金第十一条房屋租赁及物业管理11.1房屋租赁11.2物业管理第十二条交易双方声明和承诺12.1买方声明和承诺12.2卖方声明和承诺第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证明13.2附件二：房屋共有情况说明13.3附件三：交易双方基本信息表第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号院X单元X室1.1.2房屋面积：建筑面积X平方米，套内面积X平方米1.1.3房屋结构：X结构1.1.4房屋楼层：总层，所在层1.1.5房屋朝向：朝向1.1.6房屋性质：住宅1.1.7土地使用权取得方式：出让1.1.8土地使用权剩余期限：年1.2房屋所有权证明1.2.1房屋所有权证号：X字第X号1.2.2房屋所有权人：X1.2.3共有情况：共有，共有份额%；无共有，单独所有1.3房屋共有情况说明1.3.1共有权人姓名：X1.3.2共有权人身份证号：X1.3.3共有权人对本次交易的意见：同意第二条交易双方基本情况2.1买方基本信息2.1.1买方姓名：X2.1.2买方身份证号：X2.1.3买方联系方式：电话X，邮箱X2.1.4买方户籍所在地：X2.1.5买方婚姻状况：已婚/未婚2.1.6买方购买目的：自住/投资/其他2.2卖方基本信息2.2.1卖方姓名：X2.2.2卖方身份证号：X2.2.3卖方联系方式：电话X，邮箱X2.2.4卖方户籍所在地：X2.2.5卖方婚姻状况：已婚/未婚2.2.6卖方持有房屋时间：年2.3交易双方关系说明2.3.1买方与卖方关系：陌生人/朋友/亲戚/其他第三条交易方式及价款3.1交易方式3.1.1买卖双方同意采用买卖方式进行交易3.1.2交易价款支付方式：首付%，剩余款项办理贷款/一次性付清3.2交易价款3.2.1交易总价款：人民币X万元整（大写：人民币伍佰捌拾捌万元整）3.2.2首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币贰佰捌拾捌万元整）3.2.3贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币叁佰捌拾捌万元整）3.2.4贷款银行：X银行3.3定金及支付方式3.3.1买方支付定金：人民币万元整（大写：人民币捌拾捌万元整）3.3.2定金支付方式：现金/转账3.3.3定金退还条件：合同解除/交易失败/其他约定第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件4.1.1交付时间：自本合同签订之日起日内4.1.2交付条件：房屋所有权转移登记完成/其他约定条件4.2房屋过户手续及时间4.2.1过户手续：双方共同办理房屋所有权转移登记手续4.2.2过户时间：自本合同签订之日起日内4.3房屋交付前的费用承担4.3.1房屋交付前产生的费用：水费/电费/燃气费/物业管理费/其他费用4.3.2费用承担方式：买方承担/卖方承担/双方协商承担第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准5.1.2房屋质量保证期限：自房屋交付之日起年5.2维修责任及费用承担5.2.1房屋维修责任：卖方承担/买方承担/双方协商承担5.2.2维修费用承担：卖方承担/买方承担/双方协商承担5.2.3维修事项：水管第八条交易双方的权利和义务8.1买方的权利和义务8.1.1买方有权按照合同约定取得房屋所有权8.1.2买方有权要求卖方按时交付符合合同约定的房屋8.1.3买方应按照合同约定支付交易价款8.1.4买方应承担房屋交付后产生的相关费用8.1.5买方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途8.2卖方的权利和义务8.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价款8.2.2卖方有权要求买方承担房屋交付后产生的相关费用8.2.3卖方应保证房屋质量符合国家相关标准8.2...
