专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版二手房交易正式协议范本一本合同目录一览1.二手房交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋所有权证号1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易方式及价格1.3.1交易方式1.3.2交易价格1.3.3定金及支付方式1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户时间及费用1.5交易税费1.5.1税费承担方式1.5.2税费支付时间1.6合同的生效、变更与解除1.6.1合同生效条件1.6.2合同变更条件1.6.3合同解除条件1.7违约责任1.7.1卖方违约责任1.7.2买方违约责任1.8争议解决方式1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3仲裁解决1.8.4诉讼解决1.9合同的签署与保存1.9.1签署时间1.9.2签署地点1.9.3合同副本份数1.10其他约定1.10.1房屋维修责任1.10.2物业费及水电费结算1.10.3户口迁移1.10.4房屋保险第一部分：合同如下：1.二手房交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向，结构良好1.1.4房屋所有权证号：京号1.2交易双方信息1.2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：联系电话：X地址：北京市X区路号1.2.2买方信息买方姓名：X身份证号：联系电话：X地址：北京市X区路号1.3交易方式及价格1.3.1交易方式：买卖双方协商一致，采取现金交易方式1.3.2交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）1.3.3定金及支付方式：买方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方1.4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付完毕全部房款1.4.3过户时间及费用：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。过户费用按照国家相关规定执行，由买方承担。1.5交易税费1.5.1税费承担方式：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费，按照法律规定各自承担。1.5.2税费支付时间：税费支付时间按照税费缴纳通知单确定的时间支付。1.6合同的生效、变更与解除1.6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6.2合同变更条件：合同的变更必须经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。1.6.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定的事由，经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议。1.7违约责任1.7.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房屋，或者房屋交付后买方不满意，要求解除合同的，卖方应双倍返还定金，并承担因此给买方造成的其他损失。1.7.2买方违约责任：买方未按照本合同约定支付房款，或者未按照约定时间办理房屋过户手续的，应支付应付房款10%的违约金，并承担因此给卖方造成的其他损失。1.8争议解决方式1.8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。1.8.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解。1.8.3仲裁解决：调解不成的，可以向北京仲裁委员会申请仲裁。1.8.4诉讼解决：仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9合同的签署与保存1.9.1签署时间：本合同于年月日签订。1.9.2签署地点：北京市X区路号。1.9.3合同副本份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份。8.房屋使用及维护8.1买方使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2买方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方式进行维护保养。8.3卖方应在房屋交付时，向买方说明房屋及其附属设施的正确使用方法。9.物业费及水电费结算9.1买方应承担房屋交付后的一切物业管理费用及水电费等公共费用。9.2买方应按照物业公司的规定及时缴纳物业管理费、水电费等。9.3物业费及水电费的结算，应在本合同签订之日起个工作日内完成。10.户口迁移10.1买方应在本合同签订之日起个工作日内，将户口从原地址迁移至新购房屋地址。10.2卖方应给予必要的协助，提供相关证明材料。10.3户口迁移费用由买方承担。11.房屋保险11.1买方应自房屋交付...
