2024年版房管局房屋买卖正式协议文件一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版房管局房屋买卖正式协议文件一本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑结构2.4房屋面积2.5房屋用途3.房屋买卖价格3.1房屋成交总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户时间4.4房屋过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2房屋保修范围5.3房屋保修期限6.双方权利义务6.1出卖人权利义务6.2买受人权利义务7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理费结算12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2出卖人身份证明复印件12.3买受人身份证明复印件13.签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息出卖人：×××，性别：××，身份证号：××××××××××××××××，联系电话：×××××××××××。1.2买受人信息买受人：×××，性别：××，身份证号：××××××××××××××××，联系电话：×××××××××××。第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：××××××××××××××××。2.2房屋坐落地址：××省××市××区××街道××号。2.3房屋建筑结构：××层×××室。2.4房屋面积：××平方米。2.5房屋用途：住宅。第三条房屋买卖价格3.1房屋成交总价：人民币（大写）：玖拾万捌仟元整（小写）：￥980000.00元。3.2付款方式：首付肆拾万元整，剩余款项按揭支付。3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内支付首付款肆拾万元整，剩余款项按银行贷款进度及额度发放。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起××个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.3房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起××个工作日内，办理房屋过户手续。4.4房屋过户费用：买受人承担过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承诺房屋不存在严重影响居住安全的质量问题。5.2房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电燃气、供暖、空调等）及公共部位。5.3房屋保修期限：自房屋交付之日起××年。第六条双方权利义务6.1出卖人权利义务（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量。（3）协助买受人办理房屋过户手续。6.2买受人权利义务（1）按照约定时间支付房款。（2）按照约定时间接收房屋，并承担过户过程中所产生的一切费用。（3）爱护房屋及公共部位，遵守物业管理规定。第七条违约责任7.1出卖人违约责任（1）未能按照约定时间交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为房款的1%。（2）未能按照约定时间办理过户手续的，应支付买受人违约金，违约金为房款的1%。7.2买受人违约责任（1）未能按照约定时间支付首付款的，视为买受人违约，合同自动解除。（2）买受人未能按照约定时间接收房屋的，视为买受人违约，合同自动解除。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起×个工作日内，向对方提交书面协商意见；逾期未提交的，视为放弃协商解决的权利。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同一经签订，除非双方达成一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除条件：合同签订后，除非发生不可抗力等法定解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效...