专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版个人房产销售协议版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条销售价格与支付方式2.1销售价格2.2定金2.3首付款2.4贷款事宜2.5支付时间及方式第三条房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用承担第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任范围4.3维修费用承担第五条交易双方的权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条第三方服务机构11.1服务机构名称11.2服务内容11.3服务费用承担第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3出卖人身份证明复印件12.4买受人身份证明复印件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以房产证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋类型：住宅，建筑结构为，房屋设计使用年限为年。1.4房屋所有权证号：房产证编号为号，土地使用权证编号为号。第二条销售价格与支付方式2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备的价值。2.2定金：买受人应在本协议签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），定金支付后即视为买受人认可本协议约定的房屋价格。2.3首付款：买受人应在本协议签订之日起七个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币元整（大写：人民币捌拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.4贷款事宜：买受人如需办理贷款，应按照银行的要求提供相关资料，并承担贷款相关的费用。贷款额度、利率、还款方式等事项由买受人自行与银行协商确定。2.5支付时间及方式：买受人应按照本协议约定的时间和方式支付房价款及相关费用。如买受人逾期支付，应按照逾期付款部分房价款的__%支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1交付时间：房屋交付时间为年月日。出卖人应保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、配套设施设备齐全、装修合格等。（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；（2）房屋内部装修及配套设施设备达到本协议约定的标准；（3）房屋所在小区的物业管理公司已同意接纳买受人为其业主。3.3过户手续：买受人和出卖人应共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户费用由买受人承担。3.4过户费用承担：买受人应承担过户所需支付的费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺在房屋交付后一定期限内，房屋主体结构不存在质量问题。4.2维修责任范围：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。4.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。第五条交易双方的权利与义务5.1出卖人的权利与义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）按照约定时间交付房屋；（3）提供完整的房屋相关资料；（4）履行本协议约定的维修责任。5.2买受人的权利与义务：（1）按照约定时间支付房价款及相关费用；（2）按照约定时间接受房屋交付；（3）合理使用房屋，并妥善保管相关资料；（4）履行本协议约定的其他义务。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：（1）出卖人未按照本协议约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房...
