专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版精品二手房购买定金协议一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑年代第二条定金金额与支付2.1定金金额2.2支付方式2.3支付时间2.4定金退还条件及退还方式第三条购房资格与贷款3.1购房资格要求3.2贷款申请条件3.3贷款额度3.4贷款利率第四条房屋查验与维修4.1查验时间4.2查验内容4.3维修责任及费用第五条合同解除及定金处理5.1合同解除条件5.2定金处理方式第六条房屋过户及税费6.1过户手续办理6.2过户税费承担第七条交付日期与方式7.1交付日期7.2交付方式第八条房屋质量保证8.1质量问题界定8.2质量问题处理第九条双方义务与责任9.1卖家义务9.2买家义务9.3违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条隐私保护与信息安全12.1保护个人信息12.2信息安全第十三条附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同13.3贷款合同第十四条其他约定14.1补充条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层1.5房屋建筑年代：房屋建筑于年，一次维修于年第二条定金金额与支付2.1定金金额：买方应支付人民币万元作为定金2.2支付方式：定金可以通过银行转账、、支付等方式支付2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起日内支付定金2.4定金退还条件及退还方式：如买方按约履行本合同，定金在房屋过户手续完成后退还；如买方违约，定金不予退还第三条购房资格与贷款3.1购房资格要求：买方应具备中华人民共和国国籍，且符合我国购房政策的相关规定3.3贷款额度：贷款额度最高不超过房屋总价的70%3.4贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款银行最终审批为准第四条房屋查验与维修4.1查验时间：本合同签订后日内，买方应对房屋进行查验4.2查验内容：买方应对房屋的结构、设备、设施等进行全面查验，包括但不限于水电煤气管线、门窗、卫生设备等4.3维修责任及费用：如查验发现房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，并承担相关维修费用；如查验后日内，买方对房屋质量无异议，则视为房屋质量符合约定第五条合同解除及定金处理5.1合同解除条件：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同5.2定金处理方式：合同解除后，定金按照本合同第二条的约定处理第六条房屋过户及税费6.1过户手续办理：买方应按约定时间办理房屋过户手续，卖方应给予必要的协助6.2过户税费承担：过户税费按照我国相关法律法规的规定承担，具体金额以税务部门出具的发票为准第七条交付日期与方式7.1交付日期：房屋过户手续完成后，卖方应按照约定将房屋交付给买方7.2交付方式：卖方应将房屋钥匙、相关证件等交付给买方，并办理水、电、煤等户名变更手续652578第八条房屋质量保证8.1质量问题界定：本合同所称质量问题，是指房屋结构、设备、设施等存在的影响使用安全和功能的缺陷8.2质量问题处理：如买方在查验后日内发现质量问题，应立即通知卖方，卖方应在收到通知后日内予以修复，修复费用由卖方承担第九条双方义务与责任9.1卖家义务：卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；如实提供房屋相关信息，配合买方完成过户手续9.2买家义务：买方应按照约定时间支付定金和房款；提供购房资格和贷款所需的相关材料；按约定时间办理过户手续9.3违约责任：如卖方违约，应支付买方违约金，违约金金额为本合同约定的房款金额的10%：如买方违约，定金不予退还第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议10.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解10.3仲裁解决：如调解不成，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效...
