专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024区域二手房销售协议样本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条销售价格及支付方式2.1销售价格2.2支付方式2.3付款时间第三条过户及交房时间3.1过户时间3.2交房时间第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量4.2维修责任第五条交易双方权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止第十条附加条款10.1装修情况10.2家具家电清单10.3物业管理费第十一条双方联系方式11.1卖方联系方式11.2买方联系方式第十二条合同附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，所有权人为X（卖方）第二条销售价格及支付方式2.1销售价格：人民币元整（大写：人民币元整）2.2支付方式：买方分期支付，具体支付方式如下：2.2.1签订合同后七个工作日内，买方支付人民币元整作为定金；2.2.2房屋过户手续办理完毕后，买方支付人民币元整；2.2.3房屋交付使用后，买方支付剩余房款。2.3付款时间：详见上述支付方式。第三条过户及交房时间3.1过户时间：自合同签订之日起，买方应按照约定时间完成房屋过户手续。3.2交房时间：过户手续办理完毕后，卖方应按照约定时间将房屋交付给买方。第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家和地方相关房屋质量标准，不存在重大质量问题。4.2维修责任：在房屋交付使用后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。第五条交易双方权利与义务5.1卖方权利与义务：5.1.1按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量；5.1.2协助买方办理房屋过户手续；5.1.3按照约定时间退还定金及支付房款。5.2买方权利与义务：5.2.1按照约定时间支付房款及定金；5.2.2按照约定时间完成房屋过户手续；5.2.3接收并妥善使用、保管所购房屋。第六条违约责任6.1卖方违约：6.1.1卖方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元整；6.1.2卖方未按照约定时间退还定金及支付房款，应支付违约金人民币元整。6.2买方违约：6.2.1买方未按照约定时间支付房款及定金，应支付违约金人民币元整；6.2.2买方未按照约定时间完成房屋过户手续，应支付违约金人民币元整。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2调解解决：如协商不成，可向购房所在地房地产交易管理部门申请调解；7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向购房所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：8.1.1合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；8.1.2合同变更不影响买方已支付的房款及定金。8.2合同解除：8.2.1在合同履行期间，如卖方因特殊情况无法继续履行合同，卖方应提前个工作日通知买方，并退还已支付的房款及定金；8.2.2在合同履行期间，如买方因特殊情况无法继续履行合同，买方应提前个工作日通知卖方，并承担相应的违约责任。第九条合同的生效与终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同终止：本合同在合同双方履行完毕所有合同义务后终止。第十条附加条款10.1装修情况：房屋现状为毛坯房，买方需自行承担装修费用；10.2家具家电清单：合同双方另有约定的除外；10.3物业管理费：物业管理费为人民币元/月，买方承担。第十一条双方联系方式第十二条合同附件12.1房屋所有权证：编号为；12.2买卖双方身份证明：详见附件；12.3其他相关文件：详见附件。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：详见附件。第十四条签署日期与地点14.1签署日期：年月日；14.2签...
