专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024区域住宅买卖代理服务协议范本一本合同目录一览第一条协议概述1.1协议的签订主体1.2协议的宗旨与目标1.3协议的适用范围第二条房源信息2.1房源的提供2.2房源信息的准确性2.3房源信息的更新与维护第三条代理服务内容3.1代理销售的职责3.2代理出租的职责3.3代理服务的其他内容第四条代理期限4.1代理期限的确定4.2代理期限的延长与终止4.3代理期限终止后的处理第五条代理费用5.1代理费用的计算5.2代理费用的支付5.3代理费用的退还第六条销售价格与佣金6.1销售价格的确定6.2佣金的计算与支付6.3佣金的分配第七条合作双方的权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务7.3代理方的权利与义务第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的处理8.3违约金的计算第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖9.3争议解决的费用第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的法律后果第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理11.3合同终止后的权利与义务第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的违约责任第十三条法律适用与解释13.1合同的法律适用13.2合同的解释规则13.3合同的法律效力第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议的签订主体甲方：（卖方全称）乙方：（买方全称）丙方：（代理方全称）1.2协议的宗旨与目标本协议旨在明确甲方、乙方、丙方在区域住宅买卖代理服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，保护各方合法权益。1.3协议的适用范围本协议适用于甲方将其名下住宅物业出售给乙方，由丙方提供代理服务的情况。第二条房源信息2.1房源的提供甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、户型、产权情况等。2.2房源信息的准确性甲方保证提供的房源信息真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.3房源信息的更新与维护甲方应及时更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。丙方有义务对房源信息进行维护和管理。第三条代理服务内容3.1代理销售的职责丙方作为代理人，负责甲方住宅物业的销售工作，包括推广、宣传、带看、谈判等。3.2代理出租的职责丙方作为代理人，负责甲方住宅物业的出租工作，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。3.3代理服务的其他内容丙方还应提供与住宅买卖、出租相关的其他服务，如咨询、建议、协助办理手续等。第四条代理期限4.1代理期限的确定本协议代理期限为____年，自协议签订之日起计算。4.2代理期限的延长与终止代理期限如需延长，各方协商一致后可签订补充协议。代理期限提前终止，需经甲方、乙方、丙方共同协商一致。4.3代理期限终止后的处理代理期限终止后，丙方应将房源信息撤下，并协助甲方、乙方办理相关手续。第五条代理费用5.1代理费用的计算丙方代理费用为住宅物业成交总价的____%，计____元。5.2代理费用的支付代理费用在物业成交后支付，由乙方支付给丙方。5.3代理费用的退还如因甲方原因导致物业交易失败，丙方应在合同终止后____日内退还已收取的代理费用。第六条销售价格与佣金6.1销售价格的确定甲方同意将住宅物业以____元/平方米的价格出售给乙方。6.2佣金的计算与支付丙方作为代理人，佣金为销售总额的____%，计____元。佣金在物业成交后支付，由乙方支付给丙方。6.3佣金的分配丙方在扣除自身代理费用后，将剩余佣金分配给甲方、乙方。具体分配比例由各方协商确定。第七条合作双方的权利与义务7.1卖方的权利与义务甲方有权按照约定价格出售物业，履行合同约定的义务。7.2买方的权利与义务乙方有权按照约定价格购买物业，履行合同约定的义务。7.3代理方的权利与义务丙方有权按照约定提供代理服务，履行合同约定的义务。如丙方未履行或履行不符合约定，甲方、乙方有权要求丙方承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为的认定各方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约行为。8.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，向守...
