专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产买卖授权协议版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产1.2买方1.3卖方1.4授权代理人1.5交易日1.6成交价格第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状第三条成交价格与支付方式3.1成交价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款第四条交易流程与时间安排4.1签署合同4.2办理过户手续4.3缴纳税费4.4贷款审批4.5产权转移4.6交房日期第五条买方义务5.1提供身份证明5.2支付定金5.3支付首付款5.4办理贷款5.5配合过户手续5.6承担税费第六条卖方义务6.1提供房产证原件6.2配合过户手续6.3保证房产权属清晰6.4保证房产现状真实6.5承担税费第七条授权代理人职责7.1代理卖方办理交易事宜7.2代理买方办理交易事宜7.3协助双方完成过户手续7.4协助双方缴纳税费7.5保管合同及相关文件第八条违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3授权代理人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条附加条款13.1房产交付事宜13.2家具家电归属13.3物业管理费结算13.4邻居关系处理第十四条合同的签字与盖章14.1签字盖章部位14.2签字盖章人员14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产：指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的【填写房产类型】，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施和土地使用权。1.2买方：指【填写买方姓名】性别：【填写买方性别】，身份证号码：【填写买方身份证号码】，住址：【填写买方住址】。1.3卖方：指【填写卖方姓名】性别：【填写卖方性别】，身份证号码：【填写卖方身份证号码】，住址：【填写卖方住址】。1.4授权代理人：指【填写授权代理人姓名】性别：【填写授权代理人性别】，身份证号码：【填写授权代理人身份证号码】，代理权限：【填写代理权限】。1.5交易日：指双方约定的完成房产买卖的日期，即【填写交易日】。1.6成交价格：指双方约定的房产交易总金额，即【填写成交价格】。第二条房产描述2.1房产位置：位于【填写房产地址】，地处【填写地理位置描述】。2.2房产面积：总建筑面积为【填写房产面积】平方米。2.3房产类型：【填写房产类型】，例如住宅、商业、办公等。2.4房产现状：【填写房产现状】，例如新房、二手房、翻新等。第三条成交价格与支付方式3.1成交价格：双方同意房产的交易总金额为【填写成交价格】。3.2.1定金：在合同签订之日起【填写天数】内，买方支付给卖方人民币【填写定金金额】元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2.2首付款：买方在交易日之前【填写天数】内，支付给卖方人民币【填写首付款金额】元作为首付款。3.2.3贷款：买方应自行办理贷款手续，贷款金额不得低于剩余房款。3.2.4尾款：在房产过户完成后，买方应支付给卖方剩余房款人民币【填写尾款金额】元。第四条交易流程与时间安排4.1签署合同：买方和卖方应在本合同签订之日起【填写天数】内，共同签署《房产买卖合同》。4.2办理过户手续：双方应按照《房产买卖合同》约定的时间，共同前往房产交易中心办理过户手续。4.3缴纳税费：买方和卖方应按照《房产买卖合同》约定的时间，各自承担应缴纳的税费。4.4贷款审批：买方应在签署《房产买卖合同》后【填写天数】内，向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。4.5产权转移：双方应按照《房产买卖合同》约定的时间，完成产权转移手续。4.6交房日期：卖方应在本合同约定的交易日，将房产及附属设施交付给买方。第五条买方义务5.1提供身份证明：买方应向卖方和授权代理人提供有效的身份证明文件。5.2支付定金：买方应在合同签订之日起【填写天数】内，支付给卖方人民币【填写定金金额】元作为定金。5.3支付首付款：买方应在交易日之前【填写天数】内，支付给卖方人民币【填写首付款金额】元作为首付款。5.4办理贷款：买方应自行办理贷款手续...
