专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易定金法律协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条：定金金额与支付3.1定金金额确定3.2定金支付方式3.3定金支付时间第四条：定金退还及条件4.1合同解除条件4.2定金退还流程4.3非因买受人原因导致合同解除的定金退还第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户流程5.3过户费用承担第六条：交易价格与支付6.1交易价格确定6.2房款支付方式6.3房款支付时间第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条：其他约定11.1双方其他约定第十二条：合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2房屋权属证明附件第十三条：合同的签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条：合同的份数14.1合同份数确定14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号/营业执照号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号/营业执照号：乙方地址：1.3二手房定义本合同所称二手房是指已经办理了房屋所有权证，且已投入使用并具备再次交易条件的房屋。第二条：交易房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：房屋结构：房屋面积：建成年份：2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋租赁合同（如适用）；（4）其他可能影响房屋交易的相关证明文件。2.3房屋现状说明甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括但不限于：（1）房屋及设施设备的完好程度；（2）房屋是否存在争议或诉讼；（3）房屋是否涉及违章建筑或改造；（4）房屋是否符合交易条件及相关政策规定。第三条：定金金额与支付3.1定金金额确定本合同定金为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2定金支付方式乙方同意将定金通过银行转账的方式支付给甲方。3.3定金支付时间乙方应在本合同签订后七个工作日内将定金支付给甲方。第四条：定金退还及条件4.1合同解除条件（1）双方达成一致解除合同的书面协议；（2）因政策变化、法律法规调整等原因导致合同无法履行；（3）甲方发生重大违约行为，导致乙方无法实现合同目的；（4）乙方发生重大违约行为，导致甲方无法实现合同目的。4.2定金退还流程甲方应在合同解除后五个工作日内将定金退还给乙方。4.3非因买受人原因导致合同解除的定金退还如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金给乙方。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。5.2房屋过户流程双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。5.3过户费用承担双方约定过户费用由甲方承担。第六条：交易价格与支付6.1交易价格确定本合同的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。6.2房款支付方式乙方同意将房款通过银行转账的方式支付给甲方。6.3房款支付时间乙方应在本合同约定的房款支付日期将房款支付给甲方。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）返还已支付的定金及利息；（2）支付乙方因违约所造成的损失；（3）按照合同约定支付违约金。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付甲方因违约所造成的损失；（2）按照合同约定支付违约金。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起视为生效。第十一条：其他约定11.1双方其他约定除本合同另有约定外，双方还需遵守的相关法律法规、政策规定。第十二条：合同附件12....
