专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买定金协议样本一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2二手房1.3定金第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条：定金支付3.1定金额度3.2支付时间3.3支付方式第四条：定金退还4.1定金退还条件4.2定金退还时间4.3定金退还方式第五条：房屋购买权5.1购买权的确认5.2购买权的放弃第六条：房屋交易流程6.1交易流程概述6.2交易流程时间节点第七条：房屋过户7.1过户所需材料7.2过户时间7.3过户费用第八条：房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式第九条：费用与税费9.1交易税费9.2房屋维修基金9.3其他费用第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2二手房本合同所指的二手房是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋现状：【房屋现状】。1.3定金定金是指乙方为了表明购买房屋的决心，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的钱款。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于【省/市/区】【详细地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。2.3房屋现状房屋现状：【房屋现状】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。第三条：定金支付3.1定金额度乙方在本合同签订后【工作日】内，向甲方支付定金【定金金额】元。3.2支付时间乙方应在本合同签订后【工作日】内支付定金。3.3支付方式定金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第四条：定金退还4.1定金退还条件在乙方按照本合同约定支付定金后，若甲方违约，则乙方有权要求甲方双倍返还定金；若乙方违约，则甲方有权不退还定金。4.2定金退还时间甲方应在收到乙方书面退款要求后【工作日】内，将定金退还给乙方。4.3定金退还方式定金退还方式为【退还方式】，如银行转账、现金退还等。第五条：房屋购买权5.1购买权的确认乙方支付定金后，甲方确认乙方拥有购买该房屋的权利。5.2购买权的放弃乙方如未经甲方同意，单方面放弃购买该房屋，甲方有权不退还定金。第六条：房屋交易流程6.1交易流程概述本合同签订后，双方按照约定进行房屋交易，包括房屋过户、房屋交付等环节。6.2交易流程时间节点双方应在本合同签订后【工作日】内完成房屋过户手续，【工作日】内完成房屋交付。第八条：房屋交付8.1交付时间双方约定在【交付日期】进行房屋交付。8.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房屋现状与本合同描述一致；（3）房屋内的设施设备齐全、功能正常；（4）房屋已按照约定进行清洁和维护。8.3交付方式房屋交付方式为【交付方式】，如直接交付、邮寄交付等。第九条：费用与税费9.1交易税费双方按照法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。9.2房屋维修基金房屋维修基金按照【数额】元一次性支付，用于房屋交付后【年限】内的维修和保养。9.3其他费用双方约定其他费用包括：【其他费用列表】。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同签订后，若双方同意对合同内容进行变更，需书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件本合同签订后，若甲方违约，乙方有权解除合同；若乙方违约，甲方有权解除合同。解除合同后，双方按照本合同约定处理后续事项。第十一条：违约责任11.1买方违约责任乙方违反本合同约定，甲方有权不退还定金，并追究乙方的违约责任。11.2卖方违约责任甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并追究甲方的违约责任。第十二条：争议解决12.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院/仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。12.2争...
