专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房预售协议大纲版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1二手房1.2预售协议1.3买方1.4卖方1.5房地产中介1.6成交价1.7定金1.8首付款1.9贷款1.10交付日期第二条：房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑年代2.5房屋现状第三条：预售协议内容3.1房屋预售价格3.2定金支付及退还条件3.3首付款支付时间及金额3.4贷款申请及审批3.5房屋交付时间及条件3.6房屋交付后的产权转移3.7违约责任第四条：中介服务内容4.1中介费用4.2中介服务范围4.3中介责任与义务第五条：税费承担5.1买方应承担的税费5.2卖方应承担的税费5.3双方共同承担的税费第六条：房屋维修与保养6.1卖方提供的物业保障6.2买方对房屋的合理使用6.3房屋维修与保养的责任划分第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3仲裁8.4诉讼第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让程序11.3转让后的合同效力第十二条：法律法规与政策12.1合同签订遵守的法律12.2政策变化对合同的影响第十三条：其他约定13.1双方的其他补充条款13.2附件第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指卖方所拥有的，已经办理了房屋所有权证的住宅房屋。1.2预售协议：本合同所指的预售协议是指买方与卖方在房屋买卖过程中，就房屋的买卖达成一致，买方支付定金，卖方承诺在将来某一日期按照约定条件交付房屋的协议。1.3买方：本合同所指的买方是指愿意购买卖方房屋的个人或单位。1.4卖方：本合同所指的卖方是指拥有房屋所有权，愿意出售房屋的个人或单位。1.5房地产中介：本合同所指的房地产中介是指在房屋买卖过程中提供中介服务的机构或个人。1.6成交价：本合同所指的成交价是指买方购买房屋的实际支付价格。1.7定金：本合同所指的定金是指买方为表明购买诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的钱。1.8首付款：本合同所指的首付款是指买方在购买房屋时，除贷款外首次支付的房款。1.9贷款：本合同所指的贷款是指买方为购买房屋向银行申请的借款。1.10交付日期：本合同所指的交付日期是指卖方按照约定向买方交付房屋的日期。第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道号。2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.3房屋户型：室厅卫。2.4房屋建筑年代：年。2.5房屋现状：房屋目前处于空置状态，外观完好，内部装修整洁。第三条：预售协议内容3.1房屋预售价格：房屋的预售价格为人民币元整（大写：元整）。3.2定金支付及退还条件：买方应在签订本合同时支付定金人民币元整（大写：元整），定金在买方支付首付款时抵作房款。定金在双方签订《房屋买卖合同》并完成房屋过户手续后，由卖方退还给买方。3.3首付款支付时间及金额：买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款人民币元整（大写：元整）。3.4贷款申请及审批：买方应在本合同签订后个工作日内向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方。3.5房屋交付时间及条件：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买方。房屋交付的条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方支付首付款及贷款。3.6房屋交付后的产权转移：房屋交付后，买方应按照约定办理房屋所有权转移登记手续，卖方应给予必要的协助。3.7违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条：中介服务内容4.1中介费用：中介费用为房屋成交价的百分之二，由买方支付。4.2中介服务范围：中介服务的范围包括为买方和卖方提供房源信息、带看房源、协助谈判、签订合同、办理房屋过户手续等。4.3中介责任与义务：中介应诚实守信，为双方提供真实、准确的房源信息，协助双方办理...
