专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手集资房交易标准协议模板版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手集资房第二条：交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利及限制第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式第四条：房屋过户及交付4.1过户流程4.2交付时间及条件第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任分配第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2法律途径第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全第十条：其他约定10.1税费承担10.2附属设施及家具10.3宠物及植物第十一条：合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权证11.3房屋土地使用权证11.4其他相关文件第十二条：合同签订地点及时间12.1签订地点12.2签订时间第十三条：合同语言文字及适用法律13.1语言文字13.2适用法律第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同所述房屋的所有人，依法享有该房屋的所有权、使用权及处置权。1.2乙方（买方）：指本合同所述购买房屋的当事人，依法享有购买该房屋的权利。1.3二手集资房：指已由原集资建房单位出售给甲方，且现由甲方出售给乙方的集资建房。第二条：交易房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号集资房_______单元_______层_______号房。2.1.2房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫_______阳台，建筑面积为_______平方米。2.1.3土地使用权取得方式：_______（划拨/出让/转让），土地使用权证号：_______。2.1.4房屋所有权证号：_______，共有权证号：_______。2.2房屋权利及限制2.2.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律上的限制。2.2.2该房屋在交易过程中，如有产生的税费、物业管理费、水电费等费用，由甲方承担。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（1）在合同签订之日起三个工作日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）自合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；（3）剩余房款人民币_______元整，在办理房屋过户手续完毕且房屋交付后七个工作日内支付。3.2支付方式3.2.1乙方支付定金及房款，可采取银行转账、现金支付等方式。3.2.2乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条：房屋过户及交付4.1过户流程4.1.1双方应按照相关法律法规，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。4.1.2过户所产生的税费，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。4.2交付时间及条件4.2.1双方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的交付条件进行房屋交付。4.2.2房屋交付条件：（1）房屋所有权、土地使用权等权利转移登记至乙方名下；（2）甲方已按照本合同约定，将房屋钥匙交付给乙方；（3）房屋内外的附属设施、家具等物品已按照本合同约定进行交付。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。5.1.2房屋质量问题指房屋结构、设备、设施等存在不符合设计要求、国家或地方标准、影响使用功能或安全的问题。5.2维修责任分配5.2.1交付前，房屋质量问题的维修责任由甲方承担。（1）房屋主体结构及设备的维修责任，由甲方承担；（2）房屋内部装修及附属设施的维修责任，由乙方承担。第六条：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房款总额的_______%。6.1.2甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违约6.2.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约...
