2024年住宅二手房交易合同模板一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅二手房交易合同模板一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任6.交易费用6.1交易税费6.2中介费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3家具家电归属11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋照片12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：号2.交易双方信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000.00元3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款分三次支付给卖方（1）签署《房屋买卖合同》后五个工作日内，买方支付人民币贰佰肆拾万元整（小写）：2400000.00元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，买方支付人民币叁佰万元整（小写）：3000000.00元；（3）房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，买方支付剩余人民币叁佰捌拾万元整（小写）：3800000.00元。3.3付款时间：详见上述各款项支付时间约定。4.房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用；4.2交付条件：房屋应达到国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施齐全并正常使用，家具、家电等生活设施完好；4.3过户手续：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机构申请办理房屋过户手续；4.4过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的情况；5.2维修责任：卖方应对交付的房屋承担质量保证期内的一切维修责任。6.交易费用6.1交易税费：买卖双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的交易税费；6.2中介费用：如双方约定由中介机构提供服务，则应按照中介机构提供的收费标准支付中介费用。8.违约责任8.1卖方违约如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%；如卖方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。8.2买方违约如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%；如买方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并要求买方双倍返还已支付的定金。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；9.2调解解决如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解；9.3仲裁解决如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院管辖的仲裁委员会申请仲裁；9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1物业管理买方自房屋交付之日起，承担物业管理费及相关费用；10.2户口迁移卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出；10.3家具家电归属家具、家电等物品的归属，双方另有约定的，从其约定；无另行约定，归买方所有。11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋照片12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期2024年月日14.合同编号2024001第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方...