专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅租赁协议经典版版本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任5.保险5.1承租人保险5.2出租人保险6.转租与分租6.1转租条款6.2分租条款7.违约与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1宠物条款9.2吸烟条款9.3访客管理10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细11.3房屋交接单12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1相关法律法规13.2物业公司联系方式14.合同解释权14.1合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.2租金金额与支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。承租人应在每个租赁期开始前____个工作日向出租人支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____；账号：____。1.3租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为上一年度租金的____%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。2.3提前解约条款：提前解约需提前____个月通知对方，解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。第三条双方权利与义务3.1出租人的权利与义务：出租人应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合国家安全、消防及卫生等规定；负责租赁物的维修及保养，但承租人使用不当造成的损坏除外；有权按照合同约定收取租金。3.2承租人的权利与义务：承租人应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金；应妥善保管租赁物，如因保管不善造成损失，应承担相应责任；不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；租赁期满后，按照合同约定归还租赁物。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的正常维修，确保租赁物设施设备正常使用。租赁物出现故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内进行维修。4.2承租人的保养责任：承租人应负责日常的清洁和保养，保持租赁物整洁、卫生，合理使用家具家电，防止火灾、水患等意外事件。第五条保险5.1承租人保险：承租人应为其自身及家庭成员购买人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币____万元。5.2出租人保险：出租人应购买火灾保险，保险金额不得低于人民币____万元。第六条转租与分租6.1转租条款：承租人不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人同意。转租期间，承租人仍承担原租赁合同的义务。6.2分租条款：承租人不得将租赁物分租给第三方。如确需分租，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人同意。分租期间，承租人仍承担原租赁合同的义务。第八条违约与赔偿8.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。违约方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自转租分租、擅自改变租赁物用途等。8.2赔偿责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1宠物条款：承租人不得在租赁物内饲养宠物。如确需饲养，应提前____个月书面征求出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2吸烟条款：承租人应遵守国家有关公共场所禁止吸烟的规定，不得在租赁物内吸烟。10.3访客管理：承租人应合理管理访客，避免给出租人带来不便。如出租人有特殊要求，承租人应予...
