房屋买卖合同预登记 房屋买卖合同预登记 房屋买卖合同预登记 预告登记项特地针房产交易律制度:保障购房者能够签订商品房预售合同或者房屋买卖合同顺利接收物权(保证房屋产权顺利户)做律保障手续二、预告登记制度作用:该制度主要作用用避开商品房买卖合同、二手房买卖合同卖家违约状况现 三、预告登记制度些重要规定办理预告登记需要留意具体: 1、《房屋登记管理办》第二十五条规定办理预告登记房屋登记机构应向预告登记权利发放登记证明 2、《办》第六十七条规定办理预告登记四种情形: 1、预购商品房; 2、预购商品房设定抵押; 3、房屋所权转让、抵押; 4、律、规规定其情形 3、《房屋登记办》第六十八条规定预告登记律效即办理预告登记房屋登记机构再办理未经预告登记权利书面同意处该房屋登记申请 4、《办》第六十九条商品房购房者予特别爱惜即发商购房者订立商品房买卖合同发商未依据商定与购房者共同申请预告登记购房者单面申请预告登记 5、《办》第七十条规定商品房预告登记应提交材料 (1、登记申请书; (2、申请身份证明; (3、已经登记备案商品房预售合同; (4、事关于预告登记商定 6、《办》第七十二条规定二手房预告登记应提交材料 (1、登记申请书; (2、申请身份证明; (3、房屋所权转让合同; (4、房产权证; (5、事关于预告登记商定
