房屋租赁合同十篇 【有用】房屋租赁合同范文十篇 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方法律规范地承诺和履行合作
那么相关的合同到底怎么写呢
以下是我细心整理的房屋租赁合同 10篇，仅供参考，希望能够关怀到大家
房屋租赁合同 篇 1 房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋全部权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同
房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租赁
其中私房租赁又可以分为农村私房租赁和城镇私房租赁
由于国家没有对农村私房租赁作出特别规定，因此，农村私房租赁主要由当事人协商一致
这里所讲的主要是城镇私房租赁
(l)关于城镇私房租赁合同的订立
为了加强对房屋租赁的管理，(城市房地产管理法)第 53 条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，商定租赁期限、租赁用处、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案
因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案
为了防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团体、部队、企事业单位不能租赁私有房屋
这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特别需要，才可租赁私房，否则私房租赁合同无效
(2)关于城镇私房租赁的租金
当事人应当依据房屋所在地人民政府规定的私有房屋的租金标准协商确定私房租赁的租金
当地没有规定标准的，当事人根据当地实际水平协商确定租金，出租人不得随便抬高租金，不得收取押租或其他额外费用
同时，承租人必需按时交付租金，超过肯定期限仍未交付的，出租人不仅可以要求承租人补交所欠租金，还有权终止租赁合同
(3)关于房屋的使用
承租人应当根据合同商定的用处使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行非法活动
