抵押担保合同三篇 【必备】抵押担保合同三篇 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我帮大家整理的抵押担保合同 3 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 抵押担保合同 篇 1 一、明确抵押合同的签订事项 1、抵押合同的内容 抵押合同应当包括以下内容： ① 抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住宅;② 主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④ 抵押财产的价值;⑤ 债务人履行债务的期限;⑥ 抵押权灭失的条件;⑦ 违约责任;⑧ 争议解决方式;⑨ 抵押合同订立的时间与地点;⑩ 双方商定的其他事项。 2、抵押合同的形式 抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必需实行书面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有附属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 三、抵押合同的变更和终止 1、抵押合同变更 抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。 2、抵押合同的终止 抵押合同可以商定终止事由，一般终止状况如下： ① 抵押所担保的债务已经履行;② 抵押合同被解除;③ 债权人免除债务;④ 法律规定终止或者当事人商定终止的其他情形。 四、其他留意事项 1、抵押合同中不得商定事项 根据《担保法》第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得商定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。 2、权利凭证的保管 抵押合同中可以商定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥当保管。 3、抵押标的的保险 抵押标的假如是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以商定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。 还可商定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议状况，假如因前述状况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。 4、抵押费用 抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避开纠纷。 5、留意办理抵押标的登记手续 根据法律规定，有些抵押物必需办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记...
