专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度厂房租赁与承包经营综合合同一本合同目录一览第一条租赁与承包范围1.1厂房地址与面积1.2租赁与承包期限1.3租赁与承包对象第二条租金与承包费用2.1租金标准与支付方式2.2承包费用构成2.3费用支付期限与迟延支付后果第三条经营范围与条件3.1经营范围3.2经营条件3.3经营许可与审批第四条厂房管理与维修4.1厂房管理责任4.2维修责任与费用4.3保险责任第五条租赁与承包权的转让5.1租赁与承包权转让的条件5.2转让程序与手续5.3转让费用与收益分配第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序与手续第七条违约责任7.1租赁与承包方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条法律法规与政策适用9.1法律法规适用9.2政策适用第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任第十二条知识产权保护12.1知识产权的保护范围12.2知识产权的保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的应对与处理第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁与承包范围1.1厂房地址与面积租赁与承包的厂房位于____________，厂房面积为____平方米。1.2租赁与承包期限租赁与承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁与承包对象租赁与承包对象为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条租金与承包费用2.1租金标准与支付方式租金标准为____元/月·平方米，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2承包费用构成承包费用包括租金、物业管理费、维修费用等。2.3费用支付期限与迟延支付后果费用支付期限为每__个月，迟延支付的后果包括但不限于滞纳金、合同解除等。第三条经营范围与条件3.1经营范围租赁与承包方的经营范围为____________。3.2经营条件（1）具有合法的营业执照或其他经营证件；（3）符合相关的法律法规和政策要求。3.3经营许可与审批租赁与承包方须依法办理相关的经营许可和审批手续。第四条厂房管理与维修4.1厂房管理责任租赁与承包方应负责厂房的日常管理工作，包括但不限于安全生产、消防、环保等。4.2维修责任与费用租赁与承包方应负责厂房的维修工作，维修费用由租赁与承包方承担。4.3保险责任租赁与承包方应购买厂房保险，并承担保险费用。第五条租赁与承包权的转让5.1租赁与承包权转让的条件租赁与承包权可以在合同期内转让，但需经过甲方（厂房所有者）的同意。5.2转让程序与手续转让程序包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）签署转让协议；（3）办理相关手续。5.3转让费用与收益分配转让费用由双方协商确定，收益分配按照转让协议的约定执行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同可以在双方协商一致的情况下进行变更。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，对方无法履行合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3变更与解除的程序与手续合同变更或解除应通过书面协议进行，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖双方同意，任何争议的诉讼管辖地为乙方所在地人民法院。第九条法律法规与政策适用9.1法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2政策适用本合同的订立和履行应遵守当时的法律法规和政策。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，且解除合同的条件已满足；（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方协商一致终止。10.3合同失效条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同被撤销或认定为无效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密...
