优选文档目录一、工程概况 1二、工程特点 1三、监理工作范围 1四、监理工作目标 1五、监理工作内容 31、打算阶段 32、施工阶段 33、竣工阶段 6六、监理工作依据 6七、工程监理机构 6八、监理工作程序 8九、监理工作方法和措施 101、监理工作方法 102、监理工作措施 11十、监理工作制度 12十一、监理设施 14十二、监理实施细则 141、总则 142、原材料质量操纵 143、雨污水管排设质量操纵 154、其它工程施工质量操纵 155、进度操纵 166、投资操纵 167、平安操纵 16附图 1-617一、工程概况1、工程名称：老小区改造工程2、工程地点：市四个老小区优选文档3、工程规模：总投资 1000 万元4、总的面积：300000M25、参建单位：如下：A、建设单位：市城市建设与治理局B、治理单位：市工程治理参谋C、设计单位：市政工程设计研究院D、施工单位：省建筑工程E、监理单位：市建设监理咨询二、工程特点1、本工程为室外管网改造工程，承包单位多、施工专业多，包含雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。3、改造工程不同于新工程，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时依据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，预防施工中与居民产生矛盾。6、在监理过程中，涉及方面比拟多，协调工作量比拟大。7、因本工程技术含量比拟低，工程监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。三、监理工作范围本工程的监理范围为：老小区改造工程的雨污水管、小区道路、给水管、燃气管、电讯管线、路灯管线等施工的现场监理。四、监理工作目标本工程的监理目标分三个方面，如下：1、质量操纵目标：各改造工程的质量力争到达施工合约约定的质量要求。2、进度操纵目标：力争操纵在建设工程施工合约约定的工期内完成约定的工程量。（开竣工日期以三方签认为准）3、投资操纵目标：按招投标文件和施工合约的约定操纵工程造价,合理签证工程量。4、平安操纵目标：力争操纵施工现场不发生平安事故。五、监理工作内容1、打算阶段A、按工程建设程序要求，现场监理及时搜集工程批文等前期文件。B、因本工程为住宅小区改造工程，在开工前应做好对原有地下管网的调优选文档查，各方应明确责任。C、总监组织现场监理与宏远公...
