专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度经营权出租协议范本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置、面积等具体信息1.2租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的账户信息及支付日期第四条租赁物的维护和保养4.1出租人对租赁物的维护和保养责任4.2承租人对租赁物的合理使用和维护要求第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额5.2保险理赔的程序和责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和责任第七条违约责任7.1出租人和承租人的违约行为7.2违约责任的赔偿方式和金额第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2争议解决的期限和地点第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件和程序第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的泄露后果和责任第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和程序11.2转让方的义务和责任第十二条法律法规的适用12.1合同的法律法规适用12.2法律法规变更对合同的影响第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2其他条款的补充和修改第十四条附件14.1合同附件的名称和内容14.2附件的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置、面积等具体信息租赁物为位于________的________平方米的商业房产，具体位置东临________，南临________，西临________，北临________。1.2租赁物的使用范围和条件（1）不得擅自改变房产结构和外观，如有需要，应提前向有关部门申请并取得批准。（2）不得擅自转租或者分租该房产给第三方。（3）不得在房产内进行产生噪音、污染或者其他影响周围环境和相邻权益的活动。（4）需按照约定的人数进行使用，不得超载使用。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁条件、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2租金支付的账户信息及支付日期租金支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________承租人应在每个租金支付周期结束之前__个工作日内，将租金支付到上述账户。第四条租赁物的维护和保养4.1出租人对租赁物的维护和保养责任（1）定期检查和维修租赁物的结构、水电设施、消防设施等。（2）负责更换租赁物中的消耗品，如灯泡、水龙头等。4.2承租人对租赁物的合理使用和维护要求承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用，并进行日常的维护保养。具体包括但不限于：（1）保持租赁物的清洁卫生，不得损坏租赁物的设施和设备。（2）合理使用水电等资源，节约能源，防止浪费。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额承租人应自费购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险理赔的程序和责任承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。如因承租人未购买保险或者保险理赔过程中出现纠纷，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。6.2合同解除的条件和责任合同解除的条件和责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如因双方协商一致解除合同的，应提前__个月通知对方。如因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限和地点双方应自争议发生之日起__个月内协商解决...
