专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度修车厂房租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件和程序第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任4.2出租人的维护和保养责任4.3维护和保养的记录和检查第五条保险5.1承租人必须购买的保险类型5.2保险的保额和受益人5.3保险的有效期和续保第六条维修和改造6.1承租人的维修和改造权利6.2维修和改造的申请和批准程序6.3维修和改造的费用承担第七条合同的转让和转租7.1承租人的转让和转租限制7.2转让和转租的程序和条件第八条违约和解除合同8.1违约的定义和处理方式8.2解除合同的条件和程序第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点和适用法律第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的地址和联系方式第十一条附加条款11.1附加条款的内容和效力第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效日期12.2合同的终止条件和程序第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护措施和期限第十四条forcemajeure（不可抗力）14.1不可抗力的定义和范围14.2不可抗力的处理方式和后果第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____（地址），占地面积约为____平方米。1.2租赁物为____（建筑类型，如：厂房、仓库等），现状为____（现状描述），满足____（租赁用途，如：汽车修理、零部件存储等）的基本需求。1.3租赁物内部设施包括：____（列举主要设施，如：生产线、办公设备等），承租人可以使用这些设施进行正常运营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若承租人需延长租赁期限，应在本合同到期前____个月内向出租人提出书面申请，并经双方协商一致，签订书面延长协议。第三条租金和支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月____元（大写：____元整）。3.2租金支付时间为每月____日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金调整机制：如遇市场物价上涨，双方可在本合同到期前____个月内协商调整租金，具体调整数额由双方协商确定。第四条租赁物的维护和保养4.2出租人负责对租赁物进行定期检查，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。4.3双方应共同记录和确认租赁物的维护和保养情况，以备查验。第五条保险5.1承租人必须购买火险、盗窃险等必要的保险，并将出租人列为保险受益人。5.2保险保额不得低于本合同约定的租赁物价值。5.3保险有效期至本合同到期之日，承租人应在保险到期前____个月内办理续保手续。第六条维修和改造6.1承租人有权对租赁物进行必要的维修和改造，以适应其业务需求。6.2承租人应提前____个月向出租人提交维修和改造的申请，并附上详细方案，经出租人同意后方可进行。6.3维修和改造的费用由承租人承担，且不得影响租赁物的结构安全和使用功能。第七条合同的转让和转租7.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转让给第三方，也不得将租赁物转租给第三方。7.2如承租人需转让或转租，应提前____个月向出租人提交书面申请，并符合下列条件：7.2.2转让或转租不得影响租赁物的正常使用和租赁合同的履行；7.2.3转让或转租后，承租人继续履行本合同项下的全部义务。652578第八条违约和解除合同8.1.1未按约定支付租金；8.1.2未按约定维护和保养租赁物；8.1.3未按约定使用租赁物；8.1.4未经出租人同意，擅自转让或转租租赁物；8.1.5未履行本合同项下的其他义务。8.2如承租人违约，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。8.3出租人有权提前解除本合同，如出租人违反本合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可要求出租人支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方...
