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新房购房合同范本(合同)

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新居购房合同范本〔合同〕-782 新居购房 合同〔协议〕 范本 出卖人: 买受人姓名: 法定代表人: 身份证: 联系电话: 联系电话: 电话: 地址: 买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议〔合同〔协议〕〕: ?第一条 买受人所购商品房的根本状况 买受人购置的商品房〔以下简称该商品房〕__层__号房。该商品房的用处为__,属__构造, ,建筑层数地上__层,暂定名 __。该商品房阳台是封闭式。该商品房合同〔协议〕商定建筑面积共 __平方米,其中,套内建筑面积__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米. ?其次条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算,该商品房单价为〔人民币〕每平方米 元, 总金额〔人民币〕 千__百__拾__万__千__百__拾__元整。 ?第三条 面积确认及面积差异处理 依据规定依据房地产管理局相关 部门实测面积,多退少补。 ?第四条 付款方式及期限 买受人按以下第__种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同〔协议〕时,一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款. ?第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同〔协议〕规定的时间付款,按以下第_2_种方式处理: 1.按逾期时间,分别处理〔不作累加〕1〕逾期在_30_之内,自本合同〔协议〕规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金,合同〔协议〕连续履行;2〕逾期超过_30_后,出卖人有权解除合同〔协议〕。出卖人解除合同〔协议〕的,买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。 ?第六条 ,交付期限出卖人在__年_月_日前,将商品房交付买受人使用: 但如遇以下特别缘由,除双方协商同意解除合同〔协议〕或变更合同〔协议〕外,出卖人可据实予以延期: 1.患病不行抗力,且出卖人在发生之日起 180 日内告知买受人的; 2.遇政府规划变更。 ?第七条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑 按以下日期到达使用条件: 1.水、电设施在房屋交付时到达使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件. ?第八条 1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部 2.该商 z 品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部 3...

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