专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产购买委托协议模板版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型2.购买价格2.1房产总价格2.2定金支付2.3首付款支付2.4贷款安排2.5支付时间及方式3.购房条件3.1购房人资质3.2购房人身份证明3.3购房人经济能力4.购房过程4.1购房流程4.2购房时间4.3购房所需文件5.委托代理人5.1代理人名称5.2代理人职责5.3代理人权限6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托终止日期7.费用承担7.1购房费用7.2代理费用7.3其他费用8.违约责任8.1购房人违约8.2代理人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.继承和转让12.1继承12.2转让13.附则13.1合同的生效13.2合同的终止14.其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体位置详见附件一。1.2房产面积：该房产总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房产类型：住宅，房屋结构、楼层、朝向等详见附件一。2.购买价格2.2定金支付：购房人在签订本合同后五个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），作为购房人购买房产的诚意金。定金支付后，购房人不得以任何理由要求退还。2.3首付款支付：购房人在签订本合同后三十个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）。首付款支付后，购房人不得以任何理由要求退还。2.4贷款安排：购房人应自行解决贷款问题，如购房人无法办理贷款，应立即通知卖方，并按照卖方要求支付剩余房款。2.5支付时间及方式：具体支付时间及方式详见附件二。3.购房条件3.1购房人资质：购房人为具有完全民事行为能力的自然人，符合我国购房政策的相关规定。3.2购房人身份证明：购房人应向卖方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。3.3购房人经济能力：购房人应具备支付房产总价的能力，如需要贷款，应能按时偿还贷款本息。4.购房过程4.1购房流程：购房人通过委托代理人进行购房，具体流程如下：a)购房人与卖方达成购房意向；b)购房人向卖方支付定金；c)购房人向卖方支付首付款；d)购房人办理贷款；e)购房人按照约定时间支付剩余房款；f)双方办理房产过户手续；g)卖方将房产交付给购房人。4.2购房时间：购房人应按照本合同约定的时间完成购房过程，如因购房人原因导致购房过程延长，购房人应承担因此产生的相关费用。4.3购房所需文件：购房人应按照我国购房政策及相关部门的要求，提供购房所需的全部文件，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。5.委托代理人5.2代理人职责：代理人代表购房人与卖方进行房产交易，协助购房人办理房产过户手续，以及完成购房过程中的其他事宜。5.3代理人权限：代理人按照购房人的授权，全权处理购房过程中的各项事宜，包括但不限于价格谈判、合同签订、支付房款、办理过户等。6.委托期限6.1委托起始日期：本合同签订之日起。6.2委托终止日期：购房人完成购房过程之日。7.费用承担7.1购房费用：房产总价、定金、首付款、贷款本息等费用，均由购房人承担。7.2代理费用：购房人应向代理人支付代理费用，具体费用及支付方式详见附件二。7.3其他费用：购房过程中产生的其他费用，包括但不限于房产过户手续费、税费等，均由购房人承担。8.违约责任8.1购房人违约：如购房人未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，或者未能按照我国购房政策及相关部门的要求提供购房所需的文件，构成违约。违约行为发生后，购房人应承担因此产生的相关费用，并支付卖方违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。8.2代理人违约：如代理人未能按照本合同的约定履行其职责，构成违约。违约行为发生后，代理人应承担因此产生的相关费用，并支付购房人违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。10....
