专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产购买正式协议模板版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产描述1.2买方信息1.3卖方信息1.4合同日期第二条：房产交易详情2.1房产价格2.2付款方式与时间表2.3定金2.4首付款2.5贷款安排2.6税费承担第三条：房产交付与过户3.1交付日期3.2交付条件3.3过户流程3.4产权转移登记费用第四条：权利与义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3违约责任第五条：维修与保养5.1卖方维护责任5.2买方维护责任第六条：保险6.1保险责任6.2保险购买第七条：附加条款7.1装修条款7.2家具家电条款7.3宠物条款第八条：交易变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十条：适用法律10.1合同适用法律第十一条：通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条：完整协议12.1取代先前协议12.2合同修改第十三条：合同的生效13.1签署日期13.2合同生效条件第十四条：其他条款14.1双方共同认可的附加条款14.2双方保留条款第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产描述1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产类型：_______（住宅/商业/写字楼等）1.1.4房产所有权证号：_______1.2买方信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系方式：_______1.3卖方信息1.3.1卖方姓名：_______1.3.2身份证号：_______1.3.3联系方式：_______1.4合同日期1.4.1签署日期：_______年_______月_______日第二条：房产交易详情2.1房产价格2.1.1房产总金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）2.1.2付款方式与时间表2.1.2.1定金：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方在签署合同后_______日内支付给卖方。2.1.2.2首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方在_______年_______月_______日前支付给卖方。2.1.2.3贷款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）2.1.2.4贷款申请日期：_______年_______月_______日2.2定金2.2.1定金支付后，买方如履行本合同，定金将充抵房款；如买方违约，定金归卖方所有；如卖方违约，卖方双倍返还买方定金。2.3首付款2.3.1首付款支付后，买方如履行本合同，首付款将充抵房款；如买方违约，首付款归卖方所有；如卖方违约，卖方应双倍返还买方首付款。2.4贷款安排2.4.1买方应自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的全部费用和利息。2.5税费承担2.5.1房产交易过程中产生的契税、印花税、房屋交易手续费等税费由买方承担。2.5.2房产交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费由卖方承担。第三条：房产交付与过户3.1交付日期3.1.1房产交付日期：_______年_______月_______日3.2交付条件3.2.1.1房产权属清晰，无任何权属纠纷；3.2.1.2房产现状与合同约定一致；3.2.1.3房产已办理完毕所有过户手续；3.2.1.4房产已取得所有权证和土地使用权证。3.3过户流程3.3.1双方应按照中国法律规定，共同办理房产过户手续。3.3.2过户手续包括但不限于：提交相关证件、填写申请表、缴纳税费、领取过户后的房产证等。3.4产权转移登记费用3.4.1产权转移登记费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：权利与义务4.1卖方义务4.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；4.1.2卖方应保证房产现状与合同约定一致；4.1.3卖方应协助买方办理房产过户手续；4.1.4卖方应在房产交付后，按照约定将房产钥匙交付给买方。4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定支付房款；4.2.2买方应按照合同约定履行相关税费承担义务；4.2.3买方应协助卖方办理房产过户手续；4.2.4买方应在房产交付后，按照约定接收房产。4.3第八条：交易变更与终止8.1变更条件8.1.1合同签署后，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。8.1.2合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2终止条件8.2.1.1双方协商一致终止合同；8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.3法律规定合同终止的其他情形。8.3合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和财产。第...
