专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产交易协议模板解析版本合同目录一览第一条房产交易双方1.1卖家信息1.2买家信息1.3双方的权利和义务第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间第五条房产交付5.1交付日期5.2交付条件5.3交付后的责任第六条维修责任6.1卖家的维修责任6.2买家的维修责任第七条违约责任7.1卖家的违约责任7.2买家的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间第九条合同的修改和终止9.1合同修改方式9.2合同终止条件第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条双方签字13.1卖家签字13.2买家签字第十四条合同附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖家信息卖家姓名：X卖家联系方式：X卖家身份证号码：X1.2买家信息买家姓名：X买家联系方式：X买家身份证号码：X1.3双方的权利和义务卖家应保证房产的真实性，不存在任何权利纠纷和质量问题。买家应按照约定时间支付房产交易价格，并配合完成过户手续。第二条房产描述2.1房产位置房产位于市区街道号，具体位置详见附件地图。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房产类型房产为类型，具体类型详见附件房产证。2.4房产现状房产现状为，具体现状详见附件房产证。第三条交易价格3.1房产交易价格房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2支付方式买家支付房产交易价格的方式为银行转账，转账至卖家指定的银行账户。3.3支付时间表买家应于本合同签订之日起5个工作日内，支付房产交易价格的30%。买家应于房产过户完成后，支付房产交易价格的60%。买家应于房产交付完成后，支付房产交易价格的10%。第四条房产过户4.1过户费用房产过户费用为元，由买家承担。4.2过户流程双方应按照附件过户流程图所述步骤，共同完成房产过户手续。4.3过户时间双方应在本合同签订之日起15个工作日内，完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付日期房产交付日期为年月日。5.2交付条件房产交付时，应完成过户手续，并将房产证、土地证等相关证件交付给买家。5.3交付后的责任房产交付后，卖家不再承担任何与房产相关的责任和费用。第六条维修责任6.1卖家的维修责任卖家应保证房产在交付时，各项设施设备正常运行，如有损坏，应负责修复。6.2买家的维修责任买家自房产交付之日起，应负责房产的日常维护和保养。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间双方应在本合同签订之日起30日内，解决任何争议。第九条合同的修改和终止9.1合同修改方式任何一方提出修改本合同的要求，应书面形式通知对方；经双方协商一致，可以以附件形式修改本合同。9.2合同终止条件1）房产因不可抗力原因灭失；2）双方协商一致终止合同；3）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附加条款12.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1卖家（卖方）：（签字/盖章）13.2买家（买方）：（签字/盖章）第十四条合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：土地证复印件14.3附件三：房产过户流程图14.4附件四：房产现状照片14.5附件五：付款凭证复印件14.6附件六：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰显示房产所有权人信息、房产位置、面积、类型等关键信息。说明：房产证是证明房产所有权的关键文件，复印件应与原件一致，以证明房产的真实性和合法性。附件二：土地证复印件要求：土地证复印件应清晰显示土地使用权人信息、土地位置、...
