2024年房产交易中介服务协议版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产交易中介服务协议版本合同目录一览第一条：中介服务的范围与内容1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与匹配1.3交易流程协助与咨询1.4房源带看与介绍1.5交易双方沟通协调1.6交易风险提示与防范1.7法律法规及相关政策咨询第二条：中介费用的支付2.1中介服务费的计算方式2.2支付时间及支付方式2.3费用包含内容与不包含内容2.4额外费用的承担方式第三条：合同的履行期限3.1合同开始履行的时间3.2合同结束的时间3.3交易完成的时间第四条：合同的解除与终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件4.3解除或终止合同后的处理第五条：违约责任5.1中介方违约责任5.2委托方违约责任5.3违约责任的计算方式第六条：隐私保护与信息安全6.1保护委托方隐私信息6.2保护房源信息及交易双方信息6.3信息安全措施及责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：法律法规适用8.1适用法律法规8.2法律法规变更对合同的影响第九条：保密条款9.1保密事项9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条：合同的修改与补充10.1修改合同的条件10.2补充合同的条件10.3修改与补充的效力第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同的终止条件第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的时间与地点第十三条：双方的权利与义务13.1中介方的权利与义务13.2委托方的权利与义务第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定内容的变更与解除第一部分：合同如下：第一条：中介服务的范围与内容1.1房源信息收集与发布中介方有义务通过合法渠道收集房源信息，并对房源信息进行真实性和有效性核实，然后发布给合适的潜在买家。1.2客源信息收集与匹配中介方有义务通过合法渠道收集客源信息，并按照委托方的需求，将合适的客源信息匹配给委托方。1.3交易流程协助与咨询中介方将为委托方提供房产交易的全程协助与咨询，包括但不限于房源带看、交易谈判、交易手续办理等。1.4房源带看与介绍中介方有义务在委托方的要求下，安排专业人员进行房源带看，并对房源的地理位置、周边环境、房产状况等进行详细介绍。1.5交易双方沟通协调中介方将在交易过程中充当中介角色，协调交易双方的关系，促进交易的顺利进行。1.6交易风险提示与防范中介方有义务向委托方提示房产交易过程中可能出现的风险，并提供相应的防范建议。1.7法律法规及相关政策咨询中介方将为委托方提供房产交易相关的法律法规及政策的咨询服务，包括但不限于税收政策、贷款政策等。第二条：中介费用的支付2.1中介服务费的计算方式中介服务费根据房源的交易金额按比例计算，具体比例在合同中约定。2.2支付时间及支付方式中介服务费的支付时间为交易完成后的第二个工作日，支付方式为银行转账。2.3费用包含内容与不包含内容中介服务费包含房源信息收集、发布、客源信息收集、匹配、交易流程协助与咨询、房源带看与介绍、交易双方沟通协调、交易风险提示与防范、法律法规及相关政策咨询等服务。中介服务费不包含房源装修、家具搬运、交通出行等额外费用。2.4额外费用的承担方式如委托方要求中介方提供除合同约定服务外的其他服务，产生的额外费用将由委托方承担。第三条：合同的履行期限3.1合同开始履行的时间合同开始履行的时间为合同签署后的第二天。3.2合同结束的时间合同结束时间为房源交易完成后的第二个工作日。3.3交易完成的时间交易完成时间为买卖双方完成房产过户手续并收到房产证的时间。第四条：合同的解除与终止4.1合同解除的条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。4.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期，双方未续约。4.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，中介方应按照合同约定退还中介服务费，并依法处理与合同相关的其他事项。第五条：违约责任5.1中介方违约责任中介方违约责任如下：（1）中介方未按约定提供服务，应...