专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产买卖标准化协议模板版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋性质1.4土地使用权情况第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋现状5.2质量保修责任5.3出卖人声明第六条房屋使用与管理6.1房屋使用6.2物业管理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方确认12.1双方签字盖章12.2合同附件第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋性质：住宅1.4土地使用权情况：土地使用权出让合同编号为，土地使用权证编号为，土地使用权期限至年月日。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1名称（或姓名）：2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3法定代表人（或负责人）：2.1.4联系电话：2.2买受人信息：2.2.1名称（或姓名）：2.2.2地址：北京市朝阳区路号2.2.3法定代表人（或负责人）：2.2.4联系电话：第三条房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：00元3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付房价的百分之二十作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。3.2.2买受人应按照下列时间表支付房款：（1）本合同签订之日起五个工作日内支付房价的百分之二十；（2）房屋过户登记手续办理完毕后七个工作日内支付房价的百分之六十；（3）房屋交付之日起七个工作日内支付房价的百分之二十。3.3付款时间：详见本合同第三条约定的付款时间表。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续。4.3过户费用承担：买受人应承担过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋现状：出卖人保证，房屋不存在任何权属纠纷、质量问题、安全隐患等影响房屋正常使用的情形。5.2质量保修责任：出卖人应对房屋的质量和功能承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限内因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。5.3出卖人声明：出卖人声明，本合同签订后，房屋的产权归买受人所有，出卖人不再拥有房屋的任何权利和利益。第六条房屋使用与管理6.1房屋使用：买受人应合理使用房屋及其设施，并按照物业管理规定进行维护和管理。6.2物业管理：买受人应承担物业服务费用，并遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：本合同签订后，若买卖双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：本合同签订后，若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。652578第八条违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付房价的千分之一的违约金；8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保修责任的，应承担维修费用；8.1.3出卖人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任：8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付房价的千分之一的违约金；8.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任；8.2.3买受人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方...
