专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年高端别墅居间买卖协议样本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年代1.6房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条居间服务内容3.1居间方信息3.2居间服务范围3.3居间服务费用第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围6.3保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3居间方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条居间方的权利和义务10.1居间方的权利10.2居间方的义务第十一条出卖人的权利和义务11.1出卖人的权利11.2出卖人的义务第十二条买受人的权利和义务12.1买受人的权利12.2买受人的义务第十三条其他约定13.1物业管理13.2户口迁移13.3附属设施第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3合同的生效份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号别墅，具体门牌号为。1.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中室内使用面积为X平方米。1.3房屋户型：别墅为室厅卫的布局。1.4房屋楼层：位于第层。1.5房屋建造年代：别墅建于年。1.6房屋所有权证号：不动产权证书编号为。第二条交易双方信息2.1出卖人信息：出卖人为，身份证号码为，联系电话为X。2.2买受人信息：买受人为，身份证号码为，联系电话为X。第三条居间服务内容3.1居间方信息：居间方为房地产经纪有限公司，统一社会信用代码为，营业执照编号为，地址为，联系电话为X。3.2居间服务范围：居间方负责为双方提供房屋买卖的咨询、介绍、协商、协助办理过户等相关服务。3.3居间服务费用：居间方收取的居间服务费用为元，该费用在签署合同时一次性支付。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），其中包括房屋本身价值、附属设施和装修费用等。4.2支付方式：1）现金支付；2）银行转账；3）按揭贷款；4）其他方式。4.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至出卖人指定的账户。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。5.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应于年月日前完成。5.3过户费用：过户所产生的税费按照国家相关政策规定由双方承担，具体费用双方协商解决。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。6.2保修范围：房屋保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、中央空调系统、电梯等。6.3保修期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市朝阳区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：任何一方要求变更合同条款的，应当以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）确认后生效。9.3合同解除条件：双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：1）出卖人未按照约定时间交付房屋的；2）买受人未按照约定时间支付购房款的；3）一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务的；4）合同约定的其他解除条件。第十条居间方的权利和义务10.1居间方的权利：居间方有权要求出卖人和买受人按照约定支付居间服务费用。10.2居间方的义务：居间方应诚实守信，为双方提供专业的居间服务，尽力促成交易的完成。第十一条出卖人的权利和义务11.1出卖人的权利：出卖人有权按照合同约定要求买受人支付购房款。...
