2024年柜台出租行业协议样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3柜台定义与描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4迟延支付利息第四条使用与经营范围4.1柜台使用权限4.2经营范围限制4.3禁止行为条款第五条维护与维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2保险购买要求6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼管辖法院第九条合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3终止后的事宜处理第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3泄露后的处理第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条法律适用与解释12.1适用法律12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明13.3签署日期第十四条签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3柜台定义与描述柜台位于：（填写柜台具体位置），面积为：（填写面积），柜台用途为：（填写柜台经营范围）。柜台的具体描述见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（填写开始日期）起至（填写结束日期）。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（填写提前通知天数）通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前（填写提前通知天数）向甲方提出书面续约申请。甲方收到乙方续约申请后，应在（填写答复天数）内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月（填写租金金额）。租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为（填写支付日期）。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：（填写账户户名）账号：（填写账户账号）开户银行：（填写开户银行）3.4迟延支付利息乙方如迟延支付租金，应支付迟延部分的利息，利息按同期银行贷款利率的两倍计算。第四条使用与经营范围4.1柜台使用权限乙方享有柜台的使用权，用于（填写乙方经营范围）。4.2经营范围限制乙方在柜台进行的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响柜台的整体形象。具体的经营范围见附件三。4.3禁止行为条款（1）擅自改变柜台结构和用途；（2）擅自将柜台转租给第三方；（3）在柜台内进行违法活动；（4）在柜台内造成安全事故或损害他人权益。第五条维护与维修责任5.1出租方维修责任甲方负责定期对柜台进行维护和维修，确保柜台的安全和正常使用。5.2承租方维修责任乙方负责柜台内部的日常维护和维修，确保柜台内部设施的正常使用。5.3维修费用承担（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任乙方应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险购买要求乙方所购买的保险金额不得低于甲方规定的最低保险金额要求。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼管辖法院如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与终止9.1合同变更程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协...
