2024年杭州二手房交易协议样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年杭州二手房交易协议样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条房屋交易价格2.1交易价格2.2付款方式及时间第三条房屋交付及过户3.1交付时间3.2过户时间3.3交付条件第四条房屋质量及保修4.1质量标准4.2保修责任第五条权利义务及违约责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条合同的生效、终止和失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效条件第九条附加条款9.1补充事项9.2特殊约定第十条合同的解释和适用法律10.1解释权10.2适用法律第十一条合同的签订和备案11.1签订时间11.2备案时间第十二条房屋交易相关税费12.1税费种类12.2税费承担第十三条房屋交易登记及转移13.1登记时间13.2转移时间第十四条其他约定14.1其他事项14.2双方确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条房屋交易价格2.1交易价格双方约定，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2付款方式及时间乙方采取如下付款方式支付交易价格：（1）现金支付：____________元；（2）转账支付：____________元；（3）其他支付方式：____________。乙方应于本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1交付时间双方约定，甲方应于本合同签订之日起____________日内，将标的房屋交付给乙方。3.2过户时间双方约定，乙方应于本合同签订之日起____________日内，办理标的房屋过户手续。3.3交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋符合国家关于安全、环保等强制性标准；（3）房屋内部设施齐全，功能正常；（4）其他双方约定的条件。第四条房屋质量及保修4.1质量标准标的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。4.2保修责任自交付之日起，甲方对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为____________年。第五条权利义务及违约责任5.1出卖人义务甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；按照约定时间交付标的房屋；履行保修责任。5.2买受人义务乙方应按照约定时间支付交易价格；按照约定时间办理过户手续；按照约定时间接收标的房屋。5.3违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更合同内容的要求，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。8.2解除条件（1）标的房屋因不可抗力原因灭失；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方违约，对方要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第九条附加条款9.1补充事项双方可以就合同履行过程中的未尽事宜，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2特殊约定双方对合同有关内容有特殊约定的，应以书面形式明确记载，特殊约定与本合同具有同等法律效力。第十条合同的解释和适用法律10.1解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.2适用法律本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签订和备案11.1签订时间本合同于____年____月____日签订。11.2备案时间双方应在合同签订之日起____日内，将合同副本报送相关登记机构备案。第十二条房屋交易相关税费12.1税费种类双方应按照法律规定，承担包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等税费。12.2税费承担双方按照法律规定和税收政策，各自承担相应税费。第十三条房屋交易登记及转移13.1登记时间双方应在过户手续办理完毕后____...