2024年精简版商品房预购协议样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年精简版商品房预购协议样本一本合同目录一览1.协议概述1.1定义与术语解释1.2协议主体1.3协议的目的与范围2.商品房预购2.1预购商品房的描述2.2预购商品房的数量与价格2.3预购商品房的交付时间与方式3.付款方式与时间3.1预购定金的支付3.2首付款的支付3.3贷款及还款方式3.4付款时间的约定4.权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务4.3第三方权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与后果6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3不可抗力因素导致的违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.适用法律8.1协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.其他条款9.1隐私保护与信息保密9.2合同的生效与份数9.3附件说明10.附件10.1商品房预售许可证复印件10.2商品房买卖合同样本10.3付款凭证及收据复印件10.4其他重要文件11.签字盖章页11.1卖方代表签字11.2买方代表签字11.3见证人签字11.4日期注明12.补充协议12.1补充协议的签订与效力12.2补充协议与本协议的关系13.合同解除与退款13.1合同解除的条件与程序13.2退款的相关规定14.房屋交付及产权转移14.1房屋交付的条件与程序14.2产权转移的条件与程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与术语解释1.1.2甲方（买方）是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.1.3乙方（卖方）是指具备合法开发资质，并拥有该商品房预售许可证的房地产开发企业。1.1.4预购商品房指的是甲方在协议签订前，按照乙方提供的商品房预售方案，提前购买的尚未建成的房屋。1.2协议主体1.2.1本协议的主体为甲方（买方）和乙方（卖方）。1.3协议的目的与范围1.3.1本协议的目的在于明确甲乙双方在预购该商品房过程中的权利、义务及责任，确保甲乙双方的合法权益。1.3.2本协议的范围包括甲乙双方对该商品房的预购、付款、交付、产权转移等事宜。第二条商品房预购2.1预购商品房的描述2.1.1该商品房位于____市____区____路____号，共计____套，建筑面积为____平方米。2.1.2该商品房的建筑结构、户型、装修标准等详见附件。2.2预购商品房的数量与价格2.2.1甲方同意预购乙方开发的____套商品房，总计金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2.2房价款包括但不限于商品房的购买价款、装修费用、配套费用等。2.2.3房价款的具体构成详见附件。2.3预购商品房的交付时间与方式2.3.1乙方应在协议签订后____年内，将该商品房交付给甲方。2.3.2交付方式为甲方到乙方指定的地点领取钥匙，具体领取时间由甲乙双方另行协商确定。第三条付款方式与时间3.1预购定金的支付3.1.1甲方在签订本协议时，应向乙方支付预购定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2甲方支付的定金在正式签署《商品房买卖合同》时，计入房价款。3.2首付款的支付3.2.1甲方应在协议签订后____日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2首付款的支付方式、支付账号等详见附件。3.3贷款及还款方式3.3.1甲方如需通过贷款方式支付房价款，应向乙方提供的贷款银行办理相关手续。3.3.2甲方同意按照贷款银行的要求，按时还款，并承担相关贷款费用。3.4付款时间的约定3.4.1甲方应按照本协议约定的时间支付房价款。3.4.2甲方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分每日支付千分之二的违约金。第四条权利与义务4.1卖方的权利与义务4.1.1乙方应按照本协议的约定，将符合预售方案的商品房交付给甲方。4.1.2乙方应保证该商品房的合法权益，确保甲方在办理产权登记时，符合国家相关法律法规的要求。4.1.3乙方应按照约定的时间、地点，将该商品房交付给甲方。4.2买方的权利与义务4.2.1甲方应按照本协议的约定，支付房价款。4.2.2甲方应在协议签订后，按照约定时间向乙方支付定金、首付款等。4.2.3甲方应按照约定时间接收该商品房，并承担相关费用。4.3第三方权利与义务4.3.1除甲乙双方外，其他与本协议有关的第三方（如贷款银行、担保公司等），应按照本协议的约定，履行相关义务。4...