武汉市城市运营讨论〔城市建设资源经营〕目 录 第一局部 概论 第二局部 讨论内容1．城市经营理论讨论1.1 资源及城市资源系统的构成1.2 城市经营的根本概念1.3 城市经营的功能体系1.4 城市经营的原那么1.5 城市经营的方式与城市经营的根本原那么 2．武汉市城市资源及经营现状2.1 武汉市土地资源及经营现状2.2 武汉市公用房产资源及经营现状2.3 武汉市交通设施资源及经营现状2.4 武汉市水资源及水务设施经营现状2.5 武汉市其它建设资源及经营现状 3．对策及建议3.1 防范土地储藏制度实施法律风险与经营风险的对策及建议3.2 武汉市公用房产资源经营对策及建议3.3 武汉市交通设施资源经营对策及建议3.4 武汉市水资源及水务设施经营对策及建议3.5 武汉市其它建设资源经营对策及建议3.6 实施建设工程环境综合评价审批制度的建议 第三局部 附录：国内外城市经营经验及案例1. 土地及公用房产资源经营2 交通设施资源经营3 其它建设资源经营第一局部 概论 2024 年 5 月，武汉市人民政府决策咨询委员会与华中科技大学签定?武汉市城市经营讨论?咨询合同。合同签定后，双方成立了工程讨论课题组来开展讨论工作。本次讨论成果就是基于上述合同要求完成的。 "城市经营"作为一种理念，宗旨是根据市场经济规律，通过市场化运作，综合运用城市土地资本，地域空间和其它经济要素，盘活城市资源，并通过高效的城市管理，从整体上运作城市经济，改善城市环境，实现资源配置在容量结构和秩序上的最大化和最优化，促进城市经济，社会和环境的持续快速健康开展。 武汉市作为一个特大城市，是华中地区政治、经济、文化中心，其城市经营活动应是一项复杂的系统工程，从这种认识出发，课题组综合运用现代系统工程、城市规划环境工程、交通工程及工程管理理论，充分论证了武汉市城市资源系统结构，结合武汉目前实际，课题组认为：城市建设资源经营应是当前武汉市城市经营工程的主体，而土地资源、公用房产资源、交通设施资源经营活动那么是当前城市经营活动的中心。课题组通过大量的调查，力图摸清武汉市城市建设资源及经营现状，在此根底上，课题组系统分析了当前武汉市城市建设资源经营存在的主要问题：在土地经营上缺乏科学的总、量控制手段；对土地储藏制度实施的法律风险和经营风险缺乏完善的防范机制；城市公用房产资源利用效率低下；城市交通资源经营利用不充分；水资源过度开发、低效利用、污染严重等等 针对上述问题，课题组反复...
