标准版个人商品房购房合同 在购房的时候还是需要拟定好一份合同，着很有必要，对双方都是一个比较不错的保障。那么你知道〔购房合同〕要怎么写呢?一般要留意些什么?下面是我为大家供应的购房合同，欢迎阅读。 标准版商品房购房合同 1 卖方(甲方)：____________________________ 买方(乙方)：____________________________ 依据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、狡猾的基础上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条 甲方自愿将合法取得的位于___________________________________建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_______平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。 其次条 经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)______________元整，大写(人民币)_______万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币__________万元整，余款__________万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取___________年________月_______日的还建房过渡费，从__________年__________月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。 第三条 甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。 第四条 甲乙双方权利义务 1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方挂念乙方办理。如甲方无法在___________年________月_______日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的 2 倍赔偿乙方损失。 2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。 3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于 90 平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。 4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应主动协作乙方办理房屋产权事宜。 5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。 第五条 费用分担 因乙方购置该套房屋所产生的税、费由乙方承当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以挂念。 第六条 ...
