专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年柳州市二手房销售协议模板版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用第六条：房屋使用及管理6.1房屋使用6.2物业管理6.3遵守法律法规第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约责任的具体承担方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条：其他约定10.1户口迁移10.2附属设施10.3宠物管理第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人为柳州市X小区X栋X单元X号房屋的所有权人，身份证号为，联系电话为X。1.2买受人信息买受人为（姓名），身份证号为，联系电话为X。1.3二手房定义本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于柳州市X小区X栋X单元X号，房屋所在街道为X街道，所在区为X区。2.2房屋面积房屋的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。2.3房屋结构房屋的结构为X，房屋的户型为X室X厅X卫。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方约定，本房屋的成交价格为人民币（大写）：人民币陆拾捌万捌仟元整（小写）：￥688000.00元。3.2支付方式买受人同意以银行转账的方式向出卖人支付房款，具体转账信息如下：收款人名称：（出卖人姓名），收款人账号：（出卖人银行账号），开户行：（银行名称）。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施完好，无质量问题；（3）房屋内的户口已迁出。4.3过户手续买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照国家相关政策规定执行，买受人承担过户过程中产生的全部费用。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量出卖人保证，所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。5.2维修责任房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。5.3维修费用维修费用包括但不限于维修材料费、维修人工费等。第六条：房屋使用及管理6.1房屋使用买受人自交付之日起，拥有房屋的使用权，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2物业管理买受人应承担物业服务费、公共维修基金等相关费用。6.3遵守法律法规买受人使用房屋时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条：违约责任8.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。8.2买受人违约买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。8.3违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3诉讼时效买受人向出卖人主张权利的诉讼时效期间为三年，自知道或者...
