盘龙·龙城天居园工程整合推广策略合富锦绣地产参谋2024 年 2 月第一篇：营销筹划推广方案一、 关于本筹划推广方案的说明二、 工程总体市场定位三、 工程核心推广理念四、 工程总体形象包装五、 工程阶段性广宣策略六、 工程阶段性推广策略七、 结束语 “城市星座〞营销筹划及销售代理竞标方案第一篇：营销筹划推广方案一、关于本筹划推广方案的说明房地产营销推广作为专业而系统的工作，需要有专业的公司根据区域市场的开展变化，竞争对手的推广策略、工程的特性和进度制定实时的推广方案，才能真正将工程的筹划、包装、推广、销售落实到实处。作为在工程正式启动、双方在正式合作之前提交的竞标方案，我们认为希望通过本方案传递两个层面的意义：首先，太阁公司对于本工程——城市星座的重视程度。营销筹划公司的实力对于工程运作的成功与否，当然意义至关重要；同时，公司对于工程的重视程度、公司在工程上投入的人力，也将影响工程运作的优劣。太阁公司以公司最优秀的筹划、广告、销售人员全面介入工程的运作，力争以最短的时间、最低的投入是先开发商的开发利润，同时，实现公司筹划的价值。其次，太阁公司对于本工程——城市星座的思考和把握。思考，源于对市场、对工程、对消费者的深刻了解；把握，建立在公司成熟的操盘理念和丰富的实战经验。在深化思考和全面把握的根底上，建立起我们对工程营销推广的总体构架，并在此根底上展开，形成相对系统的操作方案。在本报告中，所提交的筹划方案，涉及到具体实施细那么，暂不提供。并且，太阁公司保存所提供各项方案的所有权和使用权。二、工程自身特性分析对工程特性的深化分析，有助于我们全面把握工程的独特之处，才能有的放矢，制定有针对性筹划方案。对工程特性的分析，我们工程分别从工程所处的地段、交通、环境等外部条件以及产品本身的规划、户型、面积、配套等内在素养进行分析，并提炼出工程所独有的最具竞争力的地方，作为工程未来推广的支撑，为方案的制定打下良好的根底。第一，“比邻财宝新干线、静享繁华商业圈〞的优越地段：优越的地理位置，是工程成功的先天因素。本工程位于长江日报路，武汉图书大世界隔壁。长江日报路，连接汉口地区两条主干道——新华下路和建设大道，全长仅 2000 多米；“比邻财宝新干线、静享繁华商业圈〞是对工程地段优势的最好概括，也决定了在未来的推广过程中，地段，将成为工程的一个重要的卖点。第二，“与空间博弈，与时间赛跑〞的交...
