专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年美食街特色小吃铺租赁合同一本合同目录一览1.租赁主体与租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途与经营范围4.1租赁物使用目的4.2经营范围限制5.维修责任与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3日常维护条款6.保险责任6.1承租方保险责任6.2保险理赔流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与保护12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的义务13.其他条款13.1租赁押金条款13.2租赁物交付与验收13.3租赁合同的副本14.合同附件14.1租赁物清单14.2租赁押金收据14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：1.租赁主体与租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：美食街管理有限责任公司1.1.2注册地址：市区街道号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X小吃店1.2.2经营地址：市区街道号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：美食街特色小吃铺1.3.2租赁物位置：市区街道号1.3.3租赁物面积：平方米1.3.4租赁物现状：符合餐饮经营的基本要求，具备必要的设施和设备。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前六个月协商签订新的租赁合同，并遵守届时适用的法律法规及政策。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付账户信息：开户行：银行分行账户名称：美食街管理有限责任公司账号：X4.租赁用途与经营范围4.1租赁物使用目的：承租方不得将租赁物用于法律法规禁止或限制的经营活动。4.2经营范围限制：承租方仅限于从事小吃制作与销售，不得从事其他经营活动。5.维修责任与维护5.1出租方维修责任：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，并保持租赁物整洁、卫生。5.3日常维护条款：承租方应遵守租赁物的使用和维护规定，合理使用租赁物及附属设施，防止意外事故的发生。6.保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求投保火险及公众责任保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件：任何一方如需要变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理：承租方应按约定将租赁物交还出租方，并办理相关手续。出租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方剩余的押金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、客户资料、经营策略等。11.2保密信息的使用与保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益：如租赁物存在抵押或其他权利人，出租方应保证承租方的合法权益不受影响。12.2第三方受益人的义务：第三方权利人应遵守本合同的约定，不得干涉租赁物的正...
