专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年南京住宅租赁标准协议范本一本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条租赁双方的权利与义务8.1出租人的权利与义务8.2承租人的权利与义务第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附加条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3噪音管理第十四条合同的生效、终止与废止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：江苏省南京市X街道X号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，承租人使用时应爱惜并合理使用。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方达成续租协议，可按届时市场行情协商调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。6.2房屋维修责任：出租人负责对房屋及设施进行日常维护和维修，承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，由出租人负责维修。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，由承租人承担维修费用。第八条租赁双方的权利与义务8.1出租人的权利与义务8.1.1出租人应保证房屋及设施的安全性和正常使用，负责房屋及设施的日常维护和维修。8.1.2出租人应按照合同约定及时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。8.1.3出租人不得干涉承租人的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。8.2承租人的权利与义务8.2.1承租人应按照合同约定合理使用房屋及设施，并妥善保管房屋及设施。8.2.2承租人应在合同约定的租赁期限内按照约定的方式支付租金。8.2.3承租人不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.1.2出租人未按照合同约定维护和维修房屋及设施的，应承担相应的维修费用。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的200%。9.2.2承租人未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担相应的维修费用。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1任何一方提出变更合同的，应向另一方提出书面变更请求。11.1.2双方经协商一致后，可以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。11.2合同解除11.2.1双方同意解除合同的，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人...
