专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年期共同持有房产交易协议范本一本合同目录一览第一条房产概述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产现状第二条交易双方2.1共同持有方一2.2共同持有方二2.3共同持有方权利与义务第三条房产交易3.1交易价格3.2交易方式3.3交易时间第四条房产使用与管理4.1使用权限4.2管理责任4.3维护费用第五条房产收益分配5.1收益来源5.2收益分配比例5.3收益分配时间第六条合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续约条款第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后房产处理第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更影响第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他约定13.1房产保险13.2税费承担13.3合同附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置本房产位于市区街道号，具体位置以房产证书记载为准。1.2房产面积本房产的总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房产现状本房产目前处于使用状态，共同持有方应保证房产的合法使用，并按照本合同约定进行管理和维护。第二条交易双方2.1共同持有方一共同持有方一为X，身份证号码为。2.2共同持有方二共同持有方二为X，身份证号码为。2.3共同持有方权利与义务共同持有方应按照本合同约定享有房产的共同使用权，并承担相应的义务，包括但不限于房产的维护、管理和费用分摊等。第三条房产交易3.1交易价格本房产的交易价格为万元整，交易价格以人民币计价。3.2交易方式本房产的交易方式为共同持有，即共同持有方共同拥有房产的所有权。3.3交易时间本房产的交易时间为年，自合同生效之日起计算。第四条房产使用与管理4.1使用权限共同持有方按照本合同约定享有房产的共同使用权利，包括但不限于居住、租赁、出售等。4.2管理责任共同持有方应共同承担房产的管理责任，包括但不限于房产的维护、保养和安全等。4.3维护费用房产的维护费用包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费等，由共同持有方按照实际发生情况进行分摊。第五条房产收益分配5.1收益来源房产的收益来源包括但不限于租金收入、出售收益等。5.2收益分配比例房产的收益分配比例为共同持有方按照各自的出资比例进行分配。5.3收益分配时间房产的收益分配时间为每季度结束后的一个月内。第六条合同期限6.1合同起始日期本合同的起始日期为年月日。6.2合同终止日期本合同的终止日期为年月日。6.3合同续约条款如需续约，共同持有方应在本合同终止日前六个月内协商一致，并签订书面续约协议。第八条合同变更8.1变更条件本合同的变更应由共同持有方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序共同持有方应在本合同约定的联系方式内向其他共同持有方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。其他共同持有方应在收到变更请求后十五日内回复，同意变更的，应签订书面变更协议；不同意变更的，应书面回复并说明理由。8.3变更生效时间书面变更协议签订后，本合同的变更即生效。第九条合同解除9.1解除条件共同持有方均有权解除本合同，解除条件如下：（一）共同持有方协商一致解除；（二）发生本合同约定的解除事由；（三）共同持有方因法律法规、政策变化等原因无法继续履行本合同。9.2解除程序共同持有方拟解除本合同时，应提前三十日书面通知其他共同持有方，并说明解除理由。其他共同持有方应在收到解除通知后十五日内回复，同意解除的，应办理相关解除手续；不同意解除的，应书面回复并说明理由。9.3解除后房产处理本合同解除后，共同持有方应按照本合同约定办理房产的共同共有权变更手续，并按照当时的市场价值进行房产价值的分割。第十条违约责任10.1违约情形共同持有方违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担共同持有方违反本合同的约定，应向其他共同持有方支付违约金，违约金计算方式为本合同交易价格的1%。10....
