2024年商场铺位租赁规则合同一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商场铺位租赁规则合同一本合同目录一览第一条租赁铺位的描述1.1铺位的面积1.2铺位的位置1.3铺位的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条商场的使用权5.1商场设施的使用5.2商场经营时间的遵守第六条租赁方的义务6.1租赁方的营业范围6.2租赁方的经营行为第七条商场管理方的权利7.1管理方的监督权7.2管理方的维修责任第八条保险责任8.1租赁方的保险责任8.2管理方的保险责任第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为11.2管理方的违约行为第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释的机构第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁铺位的描述1.1铺位的面积租赁方同意租赁商场内指定铺位，该铺位面积为____平方米。铺位具体面积以商场提供的测量报告为准。1.2铺位的位置租赁方同意租赁的铺位位于商场____层，具体位置号为____号。铺位位置应符合商场提供的示意图及指示。1.3铺位的用途租赁方同意按照合同约定的用途使用铺位，即从事____业务。未经商场管理方书面同意，租赁方不得将铺位用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如租赁方在租赁期满前希望续约，应至少在租赁期满前三个月向管理方提出书面续约申请。管理方有权根据实际情况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方希望继续租赁，需与管理方重新签订租赁合同，并遵守当时的租赁规则及市场行情重新确定租金等条款。第三条租金支付3.1租金金额租赁方应按月向管理方支付租金，租金金额为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付标准及调整机制详见附件一。3.2租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。租赁方应在每月__日前将租金支付至管理方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付时间租赁方应在每月__日前支付当月租金。如租赁方在租赁期满后继续使用铺位，应支付延长使用期间的租金，直至铺位交付给下一个租户。第四条押金4.1押金金额租赁方应在签订合同时一次性向管理方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2押金退还条件合同终止后，租赁方按照合同约定将铺位及附属设施交还给管理方，并无损坏或需赔偿的情况下，管理方应在核实无误后__个工作日内退还租赁方的押金。如租赁方未按约定用途使用铺位或有其他违约行为，管理方有权部分或全部扣除押金作为违约金。第八条保险责任8.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前向保险公司投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水损等风险。保险费用由租赁方承担。8.2管理方的保险责任管理方将自行购买并维持场所保险，包括但不限于场所的建筑保险和公共责任保险。管理方应确保该保险覆盖租赁方的经营活动可能引起的损害。第九条合同的变更9.1合同变更的条件任何合同条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同变更的程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更的条款、内容以及生效日期。变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：10.1.1租赁期满，租赁方未提出续约申请或管理方未同意续约。10.1.2租赁方提前解约，但需支付违约金并清偿所有欠款。10.1.3管理方因维修、重建或其他合法原因需要收回铺位，提前通知租赁方。10.2合同终止的程序合同终止前，租赁方应按照管理方的要求将铺位交还，并清理铺内的所有物品。管理方应在合同终止后__个工作日内退还租赁方的剩余押金（如有）。第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为租赁方如违反合同条款，管理方有权要求租赁方立即...