专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁协议范例一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条其他条款11.1附加条款11.2特殊规定第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的生效时间第十四条适用法律14.1合同适用的法律14.2法律冲突的处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的商铺，商铺的具体地址为。1.2租赁物的面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物的使用范围：承租人租赁该商铺后，仅限于进行（经营范围）的经营活动，不得从事其他无关活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内，承租人开始租赁该商铺。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方未达成续租协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金每月的支付周期为日。3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：X；账号：。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付方式。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人应保证商铺的基本设施完好，对商铺的共用部位进行定期维修、养护。5.2承租人的维修责任：承租人应负责商铺内部设施的维护和保养，因承租人使用不当或人为损坏导致商铺内部设施损坏的，由承租人负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行办理商铺的财产保险，并将其出险情况及时通知出租人。6.2保险费用：承租人应承担商铺保险的费用，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担迟延履行违约金，违约金为每月租金的10%。8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金为应支付租金的10%。第九条解除合同的条件（1）出租人未按照合同约定提供商铺，经承租人书面催告后在合理期限内仍未履行的；（2）承租人未按照合同约定支付租金，经出租人书面催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除的程序：双方同意解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2特殊规定：如国家法律法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应按照变化后的法律法规、政策执行。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：合同变更应书面签订变更协议，经双方一致同意后生效。12.3合同的解除条件：除本合同第九条规定的解除条件外，合同解...
