浅谈工程造价控制 1、 浅谈工程造价掌握:就目前建筑工程造价掌握的现状及问题作了归纳,通过案例分析并结合工程造价掌握阅历,提出了一些解决方法,以使得建设工程投资取得较好的综合投资效益,提高企业竞争力。 关键词:工程造价； 随着我国加入 WTO 进一步与国际接轨,我国政府在法律规范建筑市场、掌握建筑工程质量、造价等方面作出了坚持不懈的努力,加之社会各方的协作,建设工程投资取得了较好的综合投资效益,但仍存在着诸多问题,建筑工程造价掌握存在着“三超”现象,即概算超估算,预算超概算,结算超预算就是较突出的问题之一。本文就建筑工程造价掌握的状况作出 2、分析,提出一些解决的方法,与同行们探讨。 在建筑业已普遍实行的工程招投标活动，不仅是业主选择一个信誉良好的施工企业的过程，同时也是寻求一个各方均能接受的工程“合理价格”的寻价过程。工程造价的掌握与管理是一个动态的过程，市场经济的改变多端，使工程投资确实定与掌握变得更为冗杂，这就需要业主对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程。招标阶段的造价掌握，上承设计阶段下启施工阶段的造价掌握，是工程的预期“合理价格”浮出水面的关键阶段。 一个工程项目投资前期也就是通常所说的项目投资决策阶段,是确定建设工程投资效果的关键时期,是研 3、究和掌握的关键。项目实施期(工程设计、招标投标、工程施工等阶段)是前期决策后的具体实施阶段,其中施工阶段是资金大量投入的阶段,是造价掌握的重点阶段。而后对于生产性项目就进入生产运营期,对于非生产性项目则进入使用时期。建设工程造价的有效掌握依靠于工程建设各阶段对造价的有效掌握,直至完成决算,即全过程掌握。 1 项目投资决策阶段 项目投资决策是选择和确定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及作出推断和确定的过程。正确的项目投资行动于正确的项目投资决策,项目决策正 4、确与否,直接关系到项目建设的成败、工程造价的高低和投资效果的好坏。我国和国外的状况都说明:项目投资决策阶段对项目投资的影响达 95%以上。在此阶段存在的问题如下: 1)认识上缺乏。长期以来只注重施工阶段的投资掌握,认为只要将人力、财力输出最大的施工阶段掌握住了,就能有效地掌握建设工程投资,忽视了确定着施工阶段投资输出多少的项目决策和设计阶段,主观认识上存在着误区。 2)决策缺乏科学性。建设单位为了缩短建设周期,使工程项目早日建成,早日投产,人...
