物业工程班长岗位职责 物业工程班长岗位职责 1 1、对在管各项目设备设施维护保养情况检查 2、审批各项目设备服务供方月度服务评估报告，评估结果与服务供方费用结算挂钩; 3、对各项目电梯的运行、保养及故障情况进行总结，并对服务供方的维保情况进 行综合评估; 4、对项目工程提供技术支持; 5、对各项目消防设施设备进行检测; 6、协助品质部对各项目的品质检查工作。 7、负责对外接项目的承接查验、项目入伙等工作。 8、新接项目的前期介入工作，及接管后的团队组建。 9、审批各项目年度房屋本体、设备设施维护保养计划，工程改造等; 10、根据个人专业特长对各项目形成管理和支持; 物业工程班长岗位职责 2 1、全面负责本部门的各项日常工作; 2、制定本部门的组织机构和管理运行模式，并能有效地保障建筑、装潢和设备的完好; 3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算; 4、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收; 5、配合安消部搞好消防、安全工作; 6、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。 物业工程班长岗位职责 3 1、执行项目经理的各项指示，编制工程部年度工作计划，安排好工程部所有人员的工作，负责与管理处工程方面的对外联系。 2、负责机电设备的操作运行正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。 3、编制机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工仔细执行。 4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。 5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中工程类的各种突发事件，妥善处理善后事宜。 6、检查下属各类工作报告，定期向项目经理递交每周、每月及每年工作报告。 7、有计划地组织部门员工的培训及开展绩效辅导，不断提高对整个物业的管理水平。 8、协调好与政府有关职能部门的关系，确保小区水、电、消防、技防、卫星接收及环保等设施的正常使用。 9、建立客户投诉意见处理机制，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决。 10、组织工程部协调相关部门对新接的物业进行验收。 11、协助管理处作工程采购分工方的评定。 12、负责编制管理处主要设备的维修保养计划，并督促维修班执行。 1...
