物业接管验收标准-暖通系统VIP专享

暖通系统物业接管验收标准一、 图纸资料移交1暖通总体资料移交1.1暖通系统全套设计图、施工图、竣工图纸，设计变更说明。 1.2暖通系统设备设施清单。1.3暖通系统主要材料、成品、仪表的出厂合格证明、调试报告。 1.4图纸会审记录、设计变更通知书。1.5设备设施单机调试、带负荷试运行记录。 1.6隐蔽工程检查验收记录。1.7管道系统安装试验记录，管道清洗，水处理记录，分项试压、系统试压报告。1.8分部（子分部）工程质量验收记录。1.9VAV，CAV风平衡、冷冻、冷却水系统水平衡测试报告。1.10节能功能检验资料的核查记录。1.11环境监测报告。1.12暖通系统竣工验收报告。1.13设备供应商，安装单位，维保单位的联系方式。2暖通分系统目录2.1冷水机组2.2冷却塔2.3冷冻、冷却、热水泵2.4板式换热器2.5锅炉2.6空调水系统管线、及附件检查2.7空调通风管道及附件2.8风机盘管, 变风量末端 (VAV，CAV，FPS)，幕墙风机，幕墙呼吸风口2.9新风交换处理机(PAU)、空调机(AHU)、加湿系统2.10采暖系统2.11变制冷剂流量多联、分体式空调机(VRV，PAC)2.12新风机、排风机（排气扇），诱导风机2.13油烟净化器2.14排油烟风机3暖通分项资料移交3.1冷水机组(1)开箱承接检查记录，随机资料专用工具。 (2)机组的安装设计图，安装记录。 (3)冷水机组安装操作手册。 (4)产品合格证书、性能检验报告。 3.2冷却塔(1)冷却塔的设计说明 ;(2)使用填料的证明文件 ;(3)冷却塔测试记录 ;(4)电机、阀门、电热设备等附件的合格证书 ;3.3冷冻、冷却、热水泵(1)设计功能说明。(2)系统竣工资料和图纸。 (3)泵的说明书和合格证。(内容包括：结构、安装、使用说明、泵性能曲线等)、总图、安装尺寸及主要易损件图等 。(4)产品装箱单(内容包括：装配完整的水泵、电动机、拆卸的专用工具、必须的备件和附件及装箱资料明细等)。(5)水泵进出口各种阀门、附件、仪表的合格证。3.4板式换热器(1)装箱清单。(2)产品合格证。(3)产品使用说明书。(4)产品总装图或安装图。(5)板片组装流程图。(6)产品质量文件。(7)施工安装记录完整齐全。3.5锅炉(1)锅炉图纸（包括总图、安装图和主要受压部件图）。(2)受压元件的强度计算书。(3)安全阀排放量的计算书。(4)锅炉质量证明书（包括出厂合格证、金属材料证明、焊接质量证明和水压试验证明）。(5)锅炉安装使用操作说明书。(6)受压元件重大设计更改资料。(7)节能装置产品出厂技术说明书，热回收量，烟道阻力设计计算书。(8)锅炉技术文件清查记录。(...