专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年通用房地产居间服务合同范本一本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条居间服务的内容与范围2.1内容2.2范围第三条双方的义务与责任3.1卖方的义务与责任3.2买方的义务与责任3.3居间方的义务与责任第四条服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式第五条合同的有效期5.1有效期5.2延长合同的方式第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更与终止8.1变更8.2终止第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达第十条适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益人12.1第三方受益人12.2权利与义务第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1其他条款内容14.2其他条款的有效性第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2甲方：指出售房地产的当事人。1.3乙方：指购买房地产的当事人。1.4丙方：指提供居间服务的房地产经纪机构。1.5房地产：指甲方出售给乙方的房屋及其附属设施和土地使用权。1.6居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房地产买卖的信息收集、发布、配对、谈判、协助签署合同等服务。第二条居间服务的内容与范围2.1内容：丙方提供的居间服务包括为甲方和乙方提供房地产买卖的信息收集、发布、配对、谈判、协助签署合同等服务。2.2范围：丙方的居间服务范围限于甲方和乙方之间的房地产买卖交易，不包括其他相关的金融服务、装修服务等。第三条双方的义务与责任3.1卖方的义务与责任：3.1.1甲方应向丙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、质量状况等。3.1.2甲方应按照约定时间配合乙方进行看房、签署合同等相关事宜。3.1.3甲方应按照合同约定履行交付房地产、办理权属转移等义务。3.2买方的义务与责任：3.2.1乙方应向丙方提供真实、准确的个人信息及购房需求。3.2.2乙方应按照约定时间配合甲方进行看房、签署合同等相关事宜。3.2.3乙方应按照合同约定支付房价款、办理贷款等事宜。3.3居间方的义务与责任：3.3.1丙方应按照约定时间提供居间服务，并尽力促成甲方和乙方的房地产买卖交易。3.3.2丙方应忠实履行信息发布、配对、谈判等居间职责，并协助甲方和乙方签署合同。3.3.3丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：丙方提供的居间服务费用为双方约定的固定金额，具体金额由双方在合同中约定。4.2支付方式：甲方和乙方应在合同签订后七个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。支付方式可以采取现金、转账等方式。第五条合同的有效期5.1有效期：本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.2延长合同的方式：如甲方和乙方在合同有效期内未能完成房地产买卖交易，双方可协商一致延长合同有效期，但最长不得超过____个月。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按照约定时间提供真实、准确的房地产信息，或提供虚假信息的，视为甲方违约。6.1.2乙方未按照约定时间支付房价款，或未按照约定时间配合甲方进行看房、签署合同等相关事宜的，视为乙方违约。6.1.3丙方未按照约定时间提供居间服务，或未忠实履行居间职责的，视为丙方违约。6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。6.2.2如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2.3违约方在收到违约金和赔偿通知后____个工作日内未支付的，守约方有权解除本合同，并依法追究违约方的法律责任。第八条合同的变更与终止8.1变更：本合同履行过程中，如甲方、乙方、丙方任何一方提出变更要求的，应当书面通知其他各方，并经各方协商一致后，签订书面变更协议。8.2终止：本合同有效期内，如甲方、乙方、丙方任何一方提前终止合同的，应当书面通知其他各方。合同终止后，丙方应立即停止提供居间服务，并按照合同约定处理后续事宜。第九条通知与送达9.1通知方式：各方应当通过书面形式或者其他双方约定的方式相互通知。9.2送达：任何通知、文件或者法律文书送达...
