碧桂园开盘情况简报 碧桂园开盘简报 1、开盘方式：通过微信平台选房； 2、转定模式：开盘当天通过微信选房成功后 3 天之内必须到售房部补齐首付款， 3、开盘时间：2024 年 5 月 1 日上午 10:18 分车位和住宅一起买的客户选房， 10：19 分不买车位只买住宅的客户选房，10:38 分车位选定； 4、蓄客情况：2024 年 12 月 24 日城市展厅亮相，2024 年 4 月 25 日售房部亮相，截止 5 月 1 日开盘累计交蓄客 500 组左右； 5、开盘当日推售情况：推出一期 2#3#4#5#6#7#8#共计 7 栋楼 426 套精装房源；部份车位 128 个（105 ㎡：128 套、125 ㎡：264 套、149 ㎡：34 套；） 6、优惠方式：没有具体优惠明细，也没有标价，呈现给客户的只有按揭、公积金、一次性最终的成交价格； 7、成交价格： 车位开盘当天 万一个 5 楼以下所有户型成交均价约：5000 元/㎡； 5 楼以上所有户型成交均价约：6300 元/㎡; 8、去化情况：住宅 2#、4#、5#、8#去化应该在 70%左右 185 套（原因：采光好没有什么遮挡）；3#、6#、7#去化应该在 30%左右 50 套（原因：前后都有遮挡楼间距不大，所有采光不如那几栋楼）。合计预估去化量 235 套左右；车位目前 128 个车位去化量预估去化 60 个左右。
