专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024适用二手房交易诚意金协议范例一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2交易双方1.3诚意金1.4交易日1.5合同解除第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋现状第三条交易诚意金数额与支付3.1诚意金数额3.2支付方式3.3支付时间3.4诚意金冻结与解冻第四条交易流程与时间安排4.1双方协商4.2房屋查验4.3签订房屋买卖合同4.4支付首付款4.5办理贷款4.6办理过户手续4.7交房与支付尾款第五条诚意金的退还条件与方式5.1合同解除条件5.2诚意金退还方式第六条违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条房屋交付及质量保证9.1房屋交付时间9.2房屋质量保证第十条附加条款10.1装修情况10.2家具家电归属10.3物业管理费结算第十一条双方声明与承诺11.1交易双方声明11.2交易双方承诺第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果第十四条其他事项14.1房屋交易税费14.2房屋维修基金14.3合同副本份数与保管14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房本合同所称二手房，是指交易双方已经取得房屋所有权证的存量住宅。1.2交易双方本合同所称交易双方，是指甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋所有权人，乙方为购买该房屋的自然人、法人或其他组织。1.3诚意金本合同所称诚意金，是指乙方为表明购买诚意，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的金钱。1.4交易日本合同所称交易日，是指双方约定的进行房屋交易的具体日期。1.5合同解除本合同所称合同解除，是指在合同履行过程中，因一方或双方的原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，提前终止合同关系的行为。第二条房屋基本信息2.1房屋位置本合同所称房屋位置，是指位于【】的住宅，具体地址为【】。2.2房屋面积本合同所称房屋面积，是指该房屋的建筑面积，具体面积为【】。2.3房屋所有权本合同所称房屋所有权，是指甲方对上述房屋享有的一切合法权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。2.4房屋现状本合同所称房屋现状，是指该房屋在交易日时的实际状况，包括但不限于结构、设施、装饰装修等情况。第三条交易诚意金数额与支付3.1诚意金数额本合同约定诚意金为人民币【】（大写：【】元整）。3.2支付方式诚意金通过银行转账方式支付，乙方将诚意金支付至甲方指定的银行账户。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，将诚意金支付至甲方指定的银行账户。3.4诚意金冻结与解冻诚意金自乙方支付之日起，甲方予以冻结。待本合同约定的交易完成，诚意金将按照规定退还乙方；如因一方违约导致合同解除，诚意金将按照本合同约定扣除相应费用后退还乙方。第四条交易流程与时间安排4.1双方协商双方应在本合同签订后【】日内，就房屋交易相关事宜进行协商。4.2房屋查验乙方应在本合同签订后【】日内，对房屋进行查验。如乙方对房屋现状有异议，甲方应在【】日内予以整改。4.3签订房屋买卖合同双方应在本合同签订后【】日内，签订正式的房屋买卖合同。4.4支付首付款乙方应在本合同签订后【】日内，支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。4.5办理贷款乙方应在本合同签订后【】日内，向银行申请办理购房贷款。4.6办理过户手续双方应在本合同签订后【】日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。4.7交房与支付尾款双方应在本合同签订后【】日内，完成房屋交付，乙方支付尾款。第五条诚意金的退还条件与方式5.1合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方违约导致合同解除；（3）乙方违约导致合同解除。5.2诚意金退还方式诚意金退还方式如下：（1）本合同约定的交易完成，诚意金无息退还乙方；（2）因甲方违约导致合同解除，诚意金扣除乙方实际损失后退还乙方；（3）因乙方违约导致合同解除，诚意金不予退还。第六条违约责任6.1买卖双方违约情形买卖双方在履行本合同过程中，如有违约...
