专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXXA4商铺租赁协议2024年版一本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1调整周期4.2调整依据5.租赁用途5.1租赁用途描述5.2允许的营业活动5.3禁止的营业活动6.维护与维修6.1承租人责任6.2出租人责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.转租8.1转租条件8.2转租通知9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止通知10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于____（详细地址），位于____栋____层，紧邻____（周边设施），交通便利，人流量大。1.2商铺面积商铺使用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺现状商铺现状为____（空置/正在营业/其他），内部结构较为完整，基本设施齐全。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，承租人应在每个支付周期开始前____个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.租金调整机制4.1调整周期租金调整周期为每____年一次。4.2调整依据租金调整依据市场行情及物价指数变化进行，具体调整幅度由双方协商确定。5.租赁用途5.1租赁用途描述承租人租赁该商铺用于____（具体经营用途），不得擅自改变商铺用途。5.2允许的营业活动承租人可进行____（具体允许的营业活动），如有新增营业活动，应提前告知出租人并获得同意。5.3禁止的营业活动承租人不得在商铺内进行____（具体禁止的营业活动），如有违反，出租人有权要求承租人立即整改并支付违约金。6.维护与维修6.1承租人责任承租人应负责商铺的日常维护与维修，确保商铺设施的正常运行。6.2出租人责任出租人负责商铺的重大维修和保养，如有损坏或故障，承租人应通知出租人，并由出租人在接到通知后____个工作日内进行修复。8.转租8.1转租条件（1）提前____个月书面通知出租人；（2）获得出租人书面同意；（3）转租对象需符合出租人的资质要求；（4）转租不得改变商铺用途。8.2转租通知承租人应在转租协议签署后____个工作日内，向出租人提交转租通知，并提供转租协议及相关资质证明。9.提前终止租赁9.1提前终止条件（1）提前____个月书面通知对方；（2）支付对方提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的____%；（3）承担因提前终止合同给对方造成的实际损失。9.2提前终止通知承租人如有提前终止租赁意向，应向出租人发送书面通知，并按照提前终止条件执行。10.违约责任10.1出租人违约出租人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付承租人违约金，违约金为租金总额的____%；（2）赔偿承租人因违约造成的直接损失。10.2承租人违约承租人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付出租人违约金，违约金为租金总额的____%；（2）赔偿出租人因违约造成的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____（具体地点）。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。13.2合同的解除合同解除需双方书面同意，并按照合同约定的条件执行。14.签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。...
