老旧小区物业整改措施 第 1 篇：物业整改措施关于七月份卫生的整改措施 空港医院七月份的问题如下： 1、保安的服装还是长袖，需要申报夏天服装。 2、消防栓里面的塑料绳子未解绑。 3、二楼的厕所较臭，需要多多清洗。 以上三点，服装在 15 号之前会同意上报给郭琴，消防栓的绳子已经让保安认真检查，厕所的气味已经让区域的保洁阿姨清理，包括每日的点蚊香。 关于管委会这边的卫生情况，存在以下问题： 1、东一楼会议室外面有烟蒂。 2、保安室里面聊天，卫生较脏。 3、墙壁上面有较多石灰脱落 4、厕所的木板有脱落 5、服务中心的插板线电线裸露 针对第一点，已经叫区域保洁人员清理，且每天都检查，第二点，已经对保安人员进行教育，以后保障保安室的洁净和洁净。第三点，由于领导对此事不是很重视，所以作罢。第四点，破损的木板已经拆除。第五点已经派保安人员去将裸露的电线安置好。在卫生上面，我们会再接再厉，希望能在一些小细节上面做的更好。 管委会： 徐雅萍 日期：2024.8.8 第 2 篇：老旧小区物业管理方案老旧小区物业管理方案 为了提高小区居住品质，对庭院改善、小区整治后的房屋及设施进行长效管理，使老旧小区也能够享受物业管理服务带来的便利和舒适。我公司充分认识加强老旧小区物业管理工作的重要性，针对不同情况实行相应措施，有效化解物管、自管中的诸多矛盾，逐步建立健全长效管理机制，努力提高居民生活质量，提高小区管理的整体水平。 我们在为业主提供服务的时候，始终要坚持以人为本、服务至上的理念，服务的内容与方式始终以业主为中心；以满足老旧小区业主的需求为目标；以业主的满意为公司的最高追求；在服务过程中不断调整服务方式与模式，以达到业主的要求。 一、管理思路 根据老旧小区的特点和物业管理需求分析，我们提出以下管理思路： 1、根据老旧小区物业管理需求分析和我公司物业管理经验，我们将老旧小区管理标准定位在专业物业管理服务标准上。通过高水平物业管理将老旧小区提到一个较高的层次上，实现低消费投资，高价值体现，将老旧小区变成一个体现现代社会文明价值的小区。我公司设有专门的管理处办公机构，管理操作人员配置齐全，办公场所洁净有序。 2、对老旧小区实行专业管理的关键在于对配套设施的管理和服务，我们将对比国家物业管理的法律法规和颁布的系列标准，针对老旧小区业主的特别需求来确定客户(业主)服务的项目、内容和标准。每季度要实行书面形式向业主征询...
