北京区域二手房交易标准协议范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX北京区域二手房交易标准协议范本一本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3经纪方信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述第三条交易价格3.1房价款金额3.2付款方式及时间3.3贷款相关事宜第四条交易程序4.1签订合同4.2办理权属转移登记4.3交付房屋及款项第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付后责任归属第六条房屋质量6.1质量保证6.2质量问题处理第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3经纪方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2无效条件第十一条附加条款11.1其他补充事项第十二条合同附件12.1相关证明文件12.2房屋附属设施设备清单第十三条合同的签署13.1各方签字盖章第十四条合同的保管14.1合同副本数量14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息身份证/营业执照号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________1.2买方信息身份证/营业执照号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________1.3经纪方信息营业执照号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于北京市________________区/县________________街道/镇，房屋编码为________________。房屋建筑结构、面积、户型、楼层、朝向等具体情况详见附件一。2.2房屋权属证明甲方保证对该房屋拥有完全的产权，且该房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。房屋所有权证号：________________不动产权证书号：________________2.3房屋现状描述甲方承诺该房屋自合同签订之日起至交付之日止，保持现有装修及设施设备完好，未进行任何结构性的改动。第三条交易价格3.1房价款金额双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2付款方式及时间（1）合同签订之日起五个工作日内，支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自房屋交付之日起，支付剩余房价款人民币________________元。3.3贷款相关事宜如乙方需申请按揭贷款购买该房屋，甲方应提供必要的协助和支持。具体贷款事宜由乙方与贷款银行办理，贷款额度、利率、还款方式等以乙方与贷款银行签订的贷款合同为准。第四条交易程序4.1签订合同本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2办理权属转移登记双方应按照本合同约定，共同办理房屋权属转移登记手续。4.3交付房屋及款项房屋所有权转移登记完成后，甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋及剩余房价款。第五条房屋交付5.1交付时间自房屋所有权转移登记完成之日起，甲方应向乙方交付该房屋。5.2交付条件（1）房屋所有权转移登记完成；（2）乙方支付剩余房价款；（3）本合同约定的其他条件。5.3交付后责任归属自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的一切风险及责任由乙方承担。第六条房屋质量6.1质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的一切质量问题由甲方负责解决。6.2质量问题处理如发现房屋存在质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内采取措施予以解决。如甲方未按约定解决质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3经纪方违约丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中所发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员...